Prodej pozemku, Samšina - Betlem, 1900 m² (ID: 1990882)

Jedinečné místo na okraji obce v klidné části Samšina – Betlém, kde se otevírá panoramatický výhled do krajiny Českého ráje. Pozemek nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a dobré dostupnosti.
Pozemek o výměře 1 900 m² se nachází v mírném svahu na okraji stávající zástavby a je přístupný po obecní komunikaci. Součástí prodeje je architektonická studie rodinného domu s krytým stáním, včetně návrhu napojení na inženýrské sítě a vizualizace možné budoucí stavby. Dle územního plánu je parcela vedena v ploše SV – smíšené obytné venkovské, určené pro výstavbu rodinného domu venkovského typu. Zastavitelnost přibližně 30–40 %.
Inženýrské sítě:
• elektřina na hranici pozemku
• možnost přivedení vodovodu přes obecní pozemek
• odpad řešitelný domovní ČOV s možností napojení na obecní dešťovou kanalizaci (cca 80 m)
• z celkové výměry 1 900 m² tvoří přibližně 800 m² zastavitelná část určená pro umístění rodinného domu, zbývající plocha je ideální jako zahrada nebo soukromá zeleň
Lokalita patří mezi nejatraktivnější části Českého ráje – v blízkosti se nachází hrad Trosky, Prachovské skály, Hrubá Skála nebo město Jičín.
Pozemek je vhodný jak pro klidné rodinné bydlení, tak pro rekreační dům v turisticky vyhledávané oblasti.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.