Prodej rodinného domu, Luběnice, 180 m2 (ID: 1990792)
Luběnice, okres olomouc
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Luběnice, okres olomouc |
|---|---|
| ID | 975930 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 180 m2 |
| Zastavěná plocha | 105 m2 |
| Podlahová plocha | 180 m2 |
| Plocha pozemku | 1101 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Topení | Jiné |
| Doprava | Dálnice, Silnice |
| Voda | Vodovod |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Prodej rodinného domu se zahradou, fotovoltaikou a tepelným čerpadlem – Luběnice, 10 km od Olomouce
Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům v klidné obci Luběnice, vzdálené přibližně 10 km od Olomouce. Dům se nachází v příjemné lokalitě vhodné především pro rodinné bydlení. V posledních letech prošel řadou významných rekonstrukcí.
V roce 2025 byla instalována fotovoltaika a tepelné čerpadlo včetně nových rozvodů topení v nové části domu. Ve stejném roce proběhla také kompletní obnova střechy včetně latí, opatřena parozábranou a byla provedena nová revize elektroinstalace související s instalací fotovoltaiky. Podlaha na půdě je a zateplena minerální vatou o tloušťce 18 cm.
Elektroinstalace byla původně rekonstruována v roce 2010, kdy byla zároveň osazena plastová okna do dvora (dvojskla). Na starší části domu byla v roce 2012 instalována okna s trojskly. Kanalizace byla vybudována v roce 2017.
K domu náleží zahrada o celkové výměře 661 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení. Na pozemku se nachází pergola, dílna a samostatný sklep. Dům je také částečně podsklepený.
Obec Luběnice nabízí klidné a příjemné prostředí s základní občanskou vybaveností – nachází se zde obchod, mateřská škola a dvě hospody. Pro sportovní a volnočasové aktivity mohou obyvatelé využít fotbalové hřiště, dětské hřiště s minigolfem a tenisové kurty. V zimních měsících je k dispozici také ledová plocha pro bruslení.
Základní školy se nacházejí v nedalekém Lutíně a Těšeticích, přičemž v Lutíně je také střední škola. Obcí procházejí cyklostezky vedoucí směrem na Lutín a Těšetice. Další cyklostezka směrem na Rataje je plánována. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a dobré dostupnosti do Olomouce.
Doporučuji!!! Prohlídky možné po dohodě.
Více info u makléře, volné ihned po prodeji.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Luběnicích.
