Prodej bytu 2+kk, Torrevieja, Španělsko, 32 m² (ID: 1990000)

V oblíbené části středomořského města Torrevieja nabízíme moderní apartmán v novostavbě, který představuje promyšlenou kombinaci pohodlného bydlení u moře a zajímavé investiční příležitosti. Lokalita přibližně jeden kilometr od pláže umožňuje snadný přístup k pobřeží a zároveň poskytuje klidnější prostředí pro každodenní život i rekreaci. Právě tato poloha je dlouhodobě atraktivní pro vlastní bydlení i pro krátkodobé a dlouhodobé pronájmy.

Apartmán se nachází v prvním patře moderního domu s výtahem a nabízí zastavěnou plochu 35 m². Dispozice je řešena jako praktické 2+kk s jednou ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Interiér je navržen tak, aby i kompaktní prostor působil vzdušně a poskytoval maximální komfort. Obytná část je přirozeně propojena s moderní kuchyní, která je plně vybavená a připravená k okamžitému užívání.

Standard bytu odpovídá současným nárokům na moderní bydlení. Součástí vybavení je kvalitní tepelná izolace, hliníková okna s přerušeným tepelným mostem, elektrické rolety, vestavěné skříně, bezpečnostní dveře, videotelefon a předinstalace klimatizace. Komfort doplňuje moderní systém ohřevu vody a možnost dokoupení parkovacího stání v budově.

Projekt nabízí tři flexibilní způsoby koupě, které umožňují přizpůsobit využití nemovitosti vlastním plánům a investiční strategii. Varianta C představuje plné vlastnictví bez jakýchkoli podmínek, kdy je apartmán od podpisu notářské kupní smlouvy plně k dispozici majiteli. Varianta B znamená koupi do plného vlastnictví s podmínkou přenechání užívání na jednu sezónu v období duben až září. Po skončení sezóny může být uzavřena nová dohoda, jinak má majitel plnou dispozici s nemovitostí a po dobu smlouvy je zajištěna bezplatná údržba. Varianta A nabízí plné vlastnictví s podmínkou přenechání užívání na pět sezón v období duben až září. Po uplynutí pěti sezón lze jednat o nové dohodě, jinak majitel získává plnou dispozici s nemovitostí a během smluvního období je rovněž zajištěna bezplatná údržba.

V případě volby varianty A nebo B je součástí koupě také povinné pořízení inventáře navrženého prodávajícím za účelem sjednocení standardu apartmánů. Inventář v hodnotě 14 400 Eur zahrnuje kompletní nábytek, osvětlení, vybavení, ložní i koupelnové prádlo, takže majitel nebo nájemce si přiveze pouze osobní věci a apartmán je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu.

Praktický příklad u apartmánu s jednou ložnicí ve třetím patře s jihovýchodní orientací a výhledem do upraveného dvora ukazuje rozdíl mezi jednotlivými variantami. Varianta C bez podmínky vychází na 173 100 Eur. Varianta B s podmínkou jedné sezóny činí 155 800 Eur, což představuje slevu přibližně deset procent. Varianta A s podmínkou pěti sezón činí 129 800 Eur a přináší slevu přibližně dvacet pět procent.

Torrevieja je živé a dynamické přímořské město s dlouhou promenádou, písečnými plážemi, restauracemi, kavárnami a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se n... (více na našem webu)