Prodej bytu 2+kk, Brno, Anenská, 43 m²

Prodej ateliéru s terasou, Brno – centrum, ulice Bašty

Nabízíme k prodeji ateliér v centru Brna, jen několik kroků od Masarykovy ulice. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost v atraktivní lokalitě města, ideální například pro krátkodobé pronájmy nebo jako vlastní zázemí v centru.

Ateliér má podlahovou plochu 32,2 m² a jeho součástí je také terasa o velikosti 9,8 m² určená k výhradnímu užívání. Tento venkovní prostor je oddělen tak, aby bylo zachováno soukromí majitele, a poskytuje příjemné místo k relaxaci přímo v centru města. Ateliér se nachází ve vyvýšeném přízemí historického domu situovaného v památkové zóně, v těsné blízkosti hlavní obchodní třídy.

Interiér nabízí vysoké stropy, které prostoru dodávají vzdušnost. Dispozice umožňuje instalaci kuchyňské linky podle představ nového majitele. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady v dekoru onyxu a je zde připravena instalace pro pračku i sušičku. Komfort zajišťují plastová okna s izolačním dvojsklem, která pomáhají tlumit hluk z centra. Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou v domě. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou E.

Velkou výhodou je, že nemovitost není zatížena žádným nájemním vztahem a je aktuálně volná, což umožňuje okamžité využití podle představ nového majitele – ať už pro vlastní bydlení, nebo pronájem.

Lokalita v blízkosti Masarykovy ulice nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Hlavní nádraží, zastávky MHD, restaurace, kavárny i kulturní instituce jsou v docházkové vzdálenosti. Vlastní terasa je v historickém centru města poměrně vzácným benefitem, který výrazně zvyšuje komfort užívání.

Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizacemi možného budoucího stavu a slouží jako inspirace pro dokončení interiéru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.