Prodej rodinného domu, Ludgeřovice, Písečná, 140 m2
Písečná, Ludgeřovice
/za nemovitost
cena je včetně právního servisu a provize RK
Parametry domu
| Adresa | Písečná, Ludgeřovice |
|---|---|
| ID | N00070 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 140 m2 |
| Zastavěná plocha | 269 m2 |
| Plocha pozemku | 757 m2 |
| Plocha zahrady | 757 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Sklep |
Popis
Hledáte dům, kde budou dvě generace bydlet pohodlně a přitom každý po svém? Tento prostorný dvougenerační dům v Ludgeřovicích nabízí přesně to — dvě plně samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem, velkou zahradou a dalším potenciálem k rozšíření.
Přízemí — 2+1 (57 m²) Kompletně zrekonstruovaný byt v roce 2025. Vše je nové — podlahy, kuchyň, koupelna, elektroinstalace i omítky.
Patro — 4+1 (82 m²) Prostorný a zachovalý byt v pěkném stavu, který nevyžaduje okamžitou rekonstrukci. Součástí je balkón s výhledem do zahrady — příjemné místo pro ranní kávu i letní večery.
Půda — 75 m² Velký potenciál pro vybudování dalšího obytného prostoru — ať už jako rozšíření stávajícího bydlení, nebo jako zcela samostatná jednotka.
Dům je technicky dobře udržovaný. Plastová okna byla osazena v roce 2016, střešní krytina z hliníkového plechu pochází z roku 2019 a o efektivní vytápění i ohřev vody se stará nový kondenzační kotel Broetje z roku 2020. Dům je napojen na kanalizaci, vodovodní řád i plynovod.
Součástí nemovitosti je garáž a před domem je možné pohodlně parkovat i na vlastním pozemku. Za domem se rozprostírá zahrada o výměře 757 m² — dostatek prostoru pro relaxaci a zahrádkaření.
Lokalita Ludgeřovice patří mezi nejatraktivnější obce v okolí Ostravy. V docházkové vzdálenosti najdete školu, supermarket i restauraci, okolní příroda láká k procházkám a cykloturistice. Do centra Ostravy je to pouhých 8 km — přibližně 10 minut autem nebo 20 minut městskou hromadnou dopravou.
Energetický průkaz je v přípravě, průkaz energetické náročnosti budovy je proto uveden jako třída G.
Pokud máte zájem o prohlídku nemovitosti nebo více informací, volejte nebo napište, jsme Vám k dispozici.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Ludgeřovicích.
