Prodej rodinného domu, Sokoleč, Luční, 167 m2
Luční, Sokoleč
/za nemovitost
Cena včetně provize a právních služeb.
Parametry domu
| Adresa | Luční, Sokoleč |
|---|---|
| ID | 0059-NP07867 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 167 m2 |
| Zastavěná plocha | 235 m2 |
| Plocha pozemku | 910 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Zpevněná |
| Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory |
| Zdroj topení | Elektrokotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Garáž |
Popis
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji novostavbu dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 167 m² a rovinatým pozemkem o velikosti 910 m², nacházející se v klidné části obce Sokoleč, ulice Luční. Dům byl kolaudován v roce 2024 a nabízí moderní, komfortní bydlení ideální pro rodinu. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj o velikosti 32,8 m², který je propojen s jídelnou a kuchyňským koutem (10,95 m²). Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou a praktickou spižírnou. Z obývací části i kuchyně je přímý vstup na terasu a do zahrady, což vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. V přízemí se dále nachází samostatné WC, komora (3,61 m²) a technická místnost (6,44 m²). Do patra vede dřevěné schodiště, kde jsou situovány tři samostatné pokoje o velikostech 10,98 m², 11,16 m² a 16,20 m². Největší z nich disponuje vlastní šatnou (5.33 m²). Součástí patra je také prostorná koupelna (12,8 m²) vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel s podlahovým vytápěním, ohřev vody bojler. Okna jsou dřevěná s trojskly. Stavba je z Ytongu (30 cm) se zateplením 10 cm, střecha je pokryta taškami KM Beta a zateplena 28 cm minerální vaty. K dispozici je také projekt na vrtanou studnu. Součástí domu je garáž 21,46 m² pro jeden automobil (bez vytápění). Před domem je zpevněná plocha ze zámkové dlažby vhodná pro další parkování. Zahrada je rovinatá, oplocená a pečlivě udržovaná. Pro rodiny s dětmi je zde připraveno dřevěné dětské hřiště se skluzavkou, houpačkou a pískovištěm, které poskytuje ideální prostor pro trávení volného času. Obec Sokoleč nabízí dobrou občanskou vybavenost – mateřskou školu, základní školu (1. stupeň), restauraci, menší obchod i sportoviště. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost – autobusové spojení do Poděbrad a Kolína a rychlé napojení na dálnici D11, díky čemuž je Praha dobře dostupná. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, klidného prostředí a dobré dostupnosti městských služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Sokolči.
