Prodej bytu 1+1, Praha - Hodkovičky, Klánova, 39 m2
Klánova, Praha, Hodkovičky
/za nemovitost
Cena včetně právních a realitních služeb
Parametry bytu
| Adresa | Klánova, Praha, Hodkovičky |
|---|---|
| ID | 0218-NP07004 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Patro | 4. z 4 |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 39 m2 |
| Zastavěná plocha | 280 m2 |
| Podlahová plocha | 39 m2 |
| Plocha zahrady | 476 m2 |
| Třída energetické náročnosti | F - Velmi nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Sklep |
Popis
Nabízíme výhradně k prodeji příjemný byt 1+1 v osobním vlastnictví, 39 m2, Praha 4 - Hodkovičky, ul. Klánova.
Byt situovaný ve 4. NP se nachází v lokalitě s konsolidovanou vilovou a bytovou zástavbou.
Klidný čtyřpodlažní dům na vlastním oploceném pozemku a s pouze 10 byty prakticky přiléhá k místnímu lesoparku se sportovištěm a dětským hřištěm.
Dům je čistý, v dobrém stavu, obyvatelé dlouhodobí se vztahem k nemovitosti i místu. Dostavěn a kolaudován byl v r. 1980. Plánovaná je oprava fasády a oplocení z ulice.
Západně orientovaný byt nabízí vstupní chodbu s komorou, která je zároveň i technickou místností s plynovým kotlem. Vlastní plynový kotel vytápí byt a zjišťuje teplou vodu nezávisle na zdrojích dálkového tepla, jak tomu bývá na velkých sídlištích. Dále WC a koupelna s vanou a umyvadlem. Velký obývací pokoj umožňuje prostorové řešení i pro spaní. Navazuje kuchyně s původní kuchyňskou linkou, vestavěnou spíží i místem pro jídelní stůl. K bytu náleží sklep.
Obvodové zdi domu jsou panelové, vnitřní cihlové. Po rekonstrukci a výměně jsou rozvody vody, kanalizace a plynu. Byt má plastová okna, je udržovaný a zachovalý. Umožňuje okamžité nastěhování. Zároveň je investice do této nemovitosti možností provést rekonstrukci podle vlastních představ odpovídajících požadavkům současného moderního bydlení nebo jen dobře investovat do nemovitosti a využít možnost nechat byt v současné podobě a pronajatý spolehlivému nájemníkovi, který je se skutečností, že byt je na prodej seznámen.
V místě je veškerá občanská vybavenost. Škola, školka, nejbližší obchod – BILLA. Koupaliště – 15 min., restaurace. Nedaleko i Golfový klub Hodkovičky.
Výborné silniční spojení s centrem Prahy i na městský okruh, dálnice.
Nedaleko BUS 121 směr Braník, metro „C“ Budějovická a 106 směr Krč, metro „C“ Kačerov.
Doporučujeme, jako malý byt se širokým potenciálem ve velmi dobré lokalitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 1+1 v Praze 4.
