Prodej rodinného domu, Huntířov, 160 m²

Nabízíme ke koupi zděný domek v části obce Františkův Vrch – Huntířov. Domek je obklopen zahradou s okrasnými stromy a keři. Je přístupný po místní komunikaci, která je slepá a po cca 300 m končí. Lokalitu lze považovat za polosamotu uprostřed rozlehlých polí s krásnými výhledy a romantickými východy a západy slunce.
Dům má číslo evidenční a je v katastru nemovitostí zapsán jako stavba pro rodinnou rekreaci, nicméně je již léta užívaný celoročně k trvalému bydlení. K domu náleží pozemek o celkové výměře cca 687 m2 (včetně zastavěné plochy).
Dispozice: přízemí – veranda, vstupní chodba se schodištěm do podkroví, vlevo prostorná kuchyň, vpravo obývací pokoj a vstup do sklepa, v zadní části chodby koupelna (sprchový kout, umyvadlo), WC a úklidová místnost. V obývacím pokoji je osazen otevřený krb. Podkroví: podesta, 3 ložnice, z toho jedna s lodžií, půda ve štítu. K zadní části domu je přistavena dřevěná garáž. Stavba je částečně podsklepená (cca 5x5 m).
Celý dům je vytápěný kotlem na tuhá paliva (ořech "2" Ledvice), polský kotel Mocek, 5. emisní třída (revize do 07/27), automatické dávkování s natápěním TUV. V záloze je ještě elektrický kotel (funkční, ale 2 roky se nepoužívá a nemá revizi) a otevřený krb v obývacím pokoji. Ohřev TUV v létě elektrickým bojlerem.
Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou dodávku elektrické energie. Kanalizace je svedena do 3 komorového septiku.
Střecha plechová (pozink), před 10 lety nový štít se zateplením, střecha mezi krokvemi zateplena vatou. Dům zateplený není.
Okna plastová. Rozvody elektřiny v mědi (nové 10 let). Zavedena pevná telefonní linka, bezdrátový internet, příjem televizního signálu z Bukové hory. Pozemek oplocený, na pozemku lze parkovat 4 auta.
Dům byl postaven v 90. letech z plynosilikátových tvárnic. Jeho údržba je pravidelná, technický stav velmi dobrý, nicméně určitých úprav nebo kosmetických zásahů bude ještě třeba.
Františkův Vrch je samotou s pár domy jak k trvalému, tak rekreačnímu bydlení. Dopravní dostupnost je osobním autem a autobusem, sjízdnost v zimě bezproblémově zajišťuje obec Huntířov.