Prodej rodinného domu, Družec, V Zátiší, 289 m2 (ID: 1986358)
V Zátiší, Družec
/za nemovitost
Návrhy možného zastavění pozemku, které přikládáme, slouží pouze pro orientační představu a vycházejí z dostupných údajů územního plánu. Upozorňujeme
Parametry domu
| Adresa | V Zátiší, Družec |
|---|---|
| ID | 960598 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 289 m2 |
| Zastavěná plocha | 577 m2 |
| Podlahová plocha | 263 m2 |
| Plocha pozemku | 3375 m2 |
| Plocha zahrady | 999 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Přímotop |
| Zdroj topení | Přímotop |
| Garáž | |
| Parkování |
Popis
V obci Družec, pouhé 3 minuty od dálnice D6 a zároveň v klidném prostředí na okraji Křivoklátské vrchoviny, nabízíme výjimečnou kombinaci rodinného bydlení a investiční příležitosti.
Součástí nabídky je prostorný rodinný dům s dispozicí 6+1 o užitné ploše 293 m² na pozemku 1 720 m² společně se sousedním stavebním pozemkem o velikosti 1 655 m². Celek nabízí více než 3 375 m² plochy s potenciálem další výstavby nebo investičního využití.
Nový majitel získává plnou volnost v rozhodování. Sousední pozemek může:
1. využít jako rozlehlou zahradu a užívat celek přes 3 375 m² – soukromí a prostor, jaký v okolí nenajdete
2. realizovat na něm další výstavbu pro rodinu nebo podnikání – bydlení pro dvě generace nebo vlastní provozovna
3. investičně zhodnotit výstavbou a prodejem – nové domy v lokalitě s rostoucí poptávkou
4. samostatně prodat – okamžité zhodnocení části investice
Tato nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo pro investora hledajícího menší developerský projekt v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.
RODINNÝ DŮM 6+1
Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2005.
Přízemí: obývací pokoj, jídelna, kuchyň, spíž, zimní zahrada s přímým vstupem na terasu, koupelna a technická místnost.
Podkroví: tři ložnice, dvě koupelny.
Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka). Koupelny obsahují vanu, sprchový kout a dvě umyvadla. Zimní zahrada příjemně propojuje interiér se zahradou.
TECHNICKÉ INFORMACE
Vytápění: elektrické přímotopy. Ohřev vody: elektrický kotel. Napojení na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Studna s užitkovou vodou. Dům bez právních vad. Rekonstrukce: 2005.
POZEMEK A ZAHRADA
Pozemek 1 775 m² nabízí maximální soukromí. Zahradou protéká regulovaný potok, vzrostlé stromy a příjezdová cesta s ambientním osvětlením vytvářejí jedinečnou atmosféru. Garáž pro 2 vozy + parkování celkem až pro 8 automobilů.
STAVEBNÍ POZEMEK 1 600 m²
Sousední pozemek je dle územního plánu určen pro výstavbu. Minimální výměra parcely činí 800 m², což umožňuje realizaci až dvou stavebních parcel. Sítě jsou dostupné na hranici pozemku.
LOKALITA
Družec nabízí kompletní občanskou vybavenost: MŠ, ZŠ, obchod COOP, pošta, hřiště. Dálnice D6 – 3 km. Autobus Kladno – Praha Zličín. Vlak Kamenné Žehrovice – Praha.
DŮLEŽITÉ INFORMACE
Možnost financování hypotékou – rádi pomůžeme. Územní plán a dokumentace na vyžádání.
Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato výjimečná nabídka spojuje velkorysé bydlení, investiční potenciál a přírodní prostředí jen 3 minuty od dálnice.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Družci.
