Pronájem obchodního prostoru, Brno, Kobližná, 128 m² (ID: 1986063)

Nabízíme k pronájmu rohové obchodní prostory o rozloze 128 m2 v přízemí domu na ulici Kobližná. Prostory byly využívány jako prodejna textilu a naposledy jako prodejna Levných knih.

V 90. letech se původně jednalo o dvě obchodní jednotky, které jsou nyní sloučené v jednu velkou rohovou prodejnu, která má vstup z nároží domu. Prodejna má dva výkladce do ulice Kobližná a šest výkladců do ulice Vachova. Vytápění je vlastním plynovým kotlem.

Dodávky plynu a el. energie si nájemce sjednává přímo s dodavatelem služeb. Veškerá média jsou tedy samostatně měřena, a to včetně nákladů na vodné a stočné. Prodejna má svoje vlastní sociální zázemí včetně kuchyňské linky
.
V jednotce nelze provozovat restauraci, bar, kavárnu, fastfood nebo jakékoliv jiné občerstvení atp.

Úpravy prostorů dle potřeby nájemce jsou možné.

Prostory jsou volné k pronájmu od 1.5.2026.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky je Vám k dispozici realitní makléřka.

PENB nebyl dodán, uvádíme tedy G.

Cena:

- měsíčního nájemné 115.000,- Kč + DPH
měsíční zálohy za služby a vodné a stočné 700,- Kč + DPH

- Elektřina a plyn se hradí přímo dodavateli služeb

- Jistota – 1 - 2 x měsíční nájemné /dle dohody/

- Provize za služby realitního zprostředkovatele