Pronájem obchodního prostoru, Brno, náměstí Svobody, 32 m² (ID: 1985781)

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory o rozloze 32,2 m2 v přízemí OC Omega, na ulici nám. Svobody, v centru Brna, užívané nyní jako prodejna kosmetiky.

Prostory mají svůj vlastní podružný elektroměr i podružný vodoměr. Stávající nájemce prodejnu před dvěma roky na počátku nájmu kompletně zrekonstruoval. Prodejna má svoji vlastní denní místnost s kuchyňskou linkou. Prostory budou předány ve stávajícím stavu, tedy po kompletní rekonstrukci včetně kuchyňské linky, osvětlení atd.

Prostory jsou volné k okamžitému pronájmu a je možné si je prohlédnout kdykoliv v obvyklou pracovní dobu. Prodejna je na jednom z nejlukrativnějších míst v přízemí mezi prodejnou textilu a tabákem Valmont. Je to to nejvíce frekventované místo ještě před eskalátory, kterými se vstupuje jak do horních pater, tak i do prodejny Billa v 1. PP. Prvních 18 let fungování OC Omega v té prodejně byla celou dobu vinotéka.

Měsíční nájemné 39.780,17 Kč + DPH, event. 42.900,- Kč v případě osvobození nájemného od platby DPH.
Měsíční náklady na služby a veškeré energie (ostraha, úklid, el. energie, vytápění, chlazení atd.) byly ve 4. kvartálu 2025 23.819,51 Kč + DPH, tedy cca 8.000,- Kč/měsíc + DPH, tyto se vyúčtovávají čtvrtletně podle skutečných nákladů a spotřebovaných energií.
Provize RK 1x nájemné.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.