Pronájem bytu 1+1, Brno, Cornovova, 40 m²

Jako vybraný zástupce majitele Vám nabízím k pronájmu byt 1+1 o ploše 40 m² na ulici Cornovova v Brně-Černovicích. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu se čtyřmi podlažími, přímo vedle supermarketu Albert a kavárny. Ideální pro jednotlivce nebo pár hledající kompaktní bydlení s rychlým dosahem centra.

Byt / stav a dispozice
Byt je v dobrém stavu. Dispozice: předsíň, světlý obytný pokoj, samostatná kuchyně s linkou a dostatkem úložného prostoru, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Velkou předností je sklep o výměře cca 6 m² sloužící jako dílna – vybavený oknem a elektrickým rozvodem. K dispozici je společná kočárkárna a velká předzahrádka.

Virtuální prohlídka
Pro detailní představu o dispozici a stavu bytu doporučuji projít si virtuální 3D prohlídku (Matterport), která je součástí prezentace.

Lokalita / blízké okolí
Klidná rezidenční část Černovic s kompletní občanskou vybaveností. Přímo vedle domu supermarket Albert (denně 7–21). V docházkové vzdálenosti lékárna Na Štolcové, ZŠ Kneslova, ZŠ Řehořova, MŠ Štolcova a kavárna LiRa Bar.

Parkování / doprava
Parkování v ulici bezplatně přímo před domem bez modrých zón. Zastávka Olomoucká – U Školy (trolejbus 31, 33) cca 5 min pěšky, autobus 47/49 ze zastávky Škola Charbulova, tramvaj Krásného 8 min pěšky. Vlak Brno-Černovice (linka S6) v dojezdové vzdálenosti. Napojení na Olomouckou směrem do centra i na dálniční přivaděč.

Náklady na bydlení
Energie zálohově s vlastním měřením a vyúčtováním.
Nájemné: 11 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby a energie: 3.000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 1× nájemné (14 000 Kč)
Provize RK: 1× nájemné + DPH

Byt bude připraven k nastěhování od 1. 4. 2026. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat – rád Vám byt osobně představím.