Prodej rodinného domu, Litoměřice, Na Valech, 112 m²

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji řadový měšťanský dům v ulici Na Valech. Tento dům není pro každého. Je pro někoho, kdo vidí krásu v historických klenbách, kdo ocení „genia loci“ starého města a nebojí se vdechnout život projektu, který má duši. Pokud hledáte místo s příběhem, které si přizpůsobíte k obrazu svému, jste na správné adrese.
Dům aktuálně čeká na svého nového majitele, který pochopí, jakou hodnotu skrývají jeho silné zdi a autentické architektonické prvky. Tato nemovitost není jen "objekt k rekonstrukci" – je to kus historie Litoměřic.
Tento dům v sobě snoubí atmosféru starých časů s neuvěřitelným potenciálem pro moderní bydlení či podnikání.
Ulice Na Valech nabízí perfektní rovnováhu. Jste v centru dění, obklopeni historií, restauracemi a kulturou, ale zároveň máte na dosah parky a přírodu Českého středohoří.

Čím vás dům nadchne?
• Charakter: Přízemí s poctivými historickými klenbami, které moderní sádrokarton nenahradí.
• Lokalita: Přímo v historickém centru, pár kroků od náměstí. Centrum města, kde máte vše na dosah ruky.
• Zahrádka za domem: Malá zahrádka, která nabízí místo pro posezení, květiny a malou dílnu.
• Interiér: Dochované historické prvky, jako jsou nádherné klenuté stropy v přízemí a prostorný sklep s kamenným zdivem.
• Exteriér: Klasická sedlová střecha s typickým „volským okem“.
• Stav: Před celkovou rekonstrukcí (ideální pro realizaci vlastních představ).
________________________________________

Rekonstrukce vám umožní vybudovat:
• Stylové rodinné bydlení: Spojení historických kleneb v obývací části s moderním podkrovím vytvoří unikátní domov, který v novostavbě nenajdete. Možnost propojení kuchyně se zahrádkou.
• Kombinace bydlení a podnikání: Přízemí s klenbami je přímo stvořené pro ateliér, galerii, útulnou kavárnu nebo kancelář, zatímco patro může sloužit jako soukromý byt.
• Investiční apartmány: Díky lokalitě a turistické atraktivitě Litoměřic je dům ideální pro vybudování unikátních apartmánů pro krátkodobé pronájmy (Airbnb styl). Jde o skvělou adresu pro butikový ateliér nebo kancelář.

Tento dům nepotřebuje opravit – potřebuje nového vizionáře.
Je to projekt, který vás bude bavit a jehož výsledkem bude nemovitost s neopakovatelnou atmosférou, kterou vám žádná novostavba nedá. Máte odvahu začít psát novou kapitolu tohoto domu? Pojďme se na něj podívat společně.