Pronájem bytu 3+kk, Praha - Krč, Pod vrstevnicí, 57 m²

Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení pronajímatele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi světlý, prostorný, nedávno plně zrekonstruovaný byt o dispozicích 3+kk a vnitřní podlahové ploše 57 m2 s velkým balkónem o rozloze 7 m2 a krásnou zahradou 450 m2. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží malého činžovního domu v klidné slepé ulici na rozhraní Prahy 4 Krče a Braníka.

Byt se pronajímá nezařízený, je v něm pouze kuchyňská linka s myčkou nádobí, elektrickým sporákem se sklokeramickou varnou deskou a pečicí troubou, digestoří a integrovaným LED osvětlením. Kuchyňský kout s přilehlou úložnou komorou je oddělený barem s LED osvětlením od obývacího pokoje, který je spolu s jedním dalším pokojem orientovaný do ulice, na jižní stranu domu. Díky tomu jsou oba tyto pokoje, které propojuje kromě dveří i velmi prostorný venkovní balkón, velmi světlé. Třetí obytná místnost se nachází na druhém konci bytu a je orientována do zahrady, na severní stranu. Byt má moderní koupelnu s umyvadlem s LED osvětlením, velmi prostorným sprchovým koutem vybaveným termostatickou baterií a klasickou ruční i zabudovanou dešťovou sprchou, WC a přípojkou na pračku.

Podlahy v bytě jsou ze skládaného vinylu a dlažeb. Všechna okna bytu jsou vybavena žaluziemi. Do bytu je zavedena ADSL linka. Vytápění bytu zajišťuje ústřední otopný systém celého domu (díky absenci PENB uvádíme tř. G, ale jedná se o energeticky nenáročný byt).

K odpočinku, relaxaci a třeba i sušení prádla je k dispozici překrásná uzavřená zahrada za domem o velikosti 450 m2 s přístupem vyhrazeným pouze nájemcům domu (pouze 4 byty) a to i s jejími vynikajícími plody. Výborná je také možnost v domě plně využívat společnou prádelnu, sušárnu a mandl.

Nedaleko se nachází „centrum Prahy 4“ – Budějovická s hlavním Úřadem městské části, poliklinikou, lékárnami, obchody, bankami, restauracemi, školami, školkami, nákupním centrem DBK a v nevelké vzdálenosti také OC Arkády Pankrác.

Z ulice vede napojení na cyklostezku mezi Kunratickým lesem a pobřežím Vltavy, kde se propojuje s cyklostezkou vedoucí z Podolí na Zbraslav. Podél obou cyklostezek se nachází množství sportovišť (fotbalová a baseballová hřiště, tenisové haly a kurty, paintball, dětská hřiště, golf). Možnosti aktivního i pasivního odpočinku nabízí též nedaleký Krčský a Kunratický les.

Byt je výborně dopravně dostupný na Jižní spojku, městský okruh a na něj navazující výpadovky z Prahy. MHD: 1 min. pěšky zastávka autobusu, 6 min. busem na metro C Budějovická nebo na tram zast. Přístaviště (linky 2, 3, 17), 9 min. na metro B Karlovo náměstí.

Byt je volný od 1.4. S majitelem této nemovitosti naše kancelář s vynikající zkušeností spolupracuje přes 15 let. Po uzavření nájemní smlouvy bezplatně poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj.), a to s dvacetiletou praxí. Pro bližší info a prohlídky volejte denně od 10 do 20 hodin.