Pronájem bytu 3+kk, Olomouc, Matochova, 72 m²

Nabízíme k pronájmu luxusně zrekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše 72 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu na ulici Matochova v Olomouci – Hejčíně. Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí, v jejímž rámci byla vytvořena zcela nová dispozice navržená architektem.

Výjimečným benefitem je zahrada přímo před domem, která náleží výhradně uživatelům tohoto bytu. Zahrada o výměře cca 80 m² (5 × 16 m) nabízí posezení pod vzrostlým ovocným stromem, skleník a dostatek prostoru jak pro relaxaci a rodinné využití, tak pro pěstování vlastních plodin.

K bytu je možné pronajmout zděnou garáž umístěnou hned vedle domu v ulici Matochova, a to za cenu 2.800 Kč/měsíc. Garáž má rozměry 2,8 m šířka × 5,7 m délka × 2,0 m výška a je do ní zavedena elektřina.

Dispozice bytu zahrnuje prostornou obývací místnost propojenou s halou a kuchyní (37 m²), dále ložnici (13,5 m²), dětský pokoj (15,6 m²), koupelnu (5 m²) a samostatné WC (1,5 m²). K bytu rovněž náleží sklep o výměře cca 5 m².

V celém bytě je instalováno komfortní teplovodní podlahové vytápění, napojené na elektrokotel. Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem. Po celém bytě je rovněž rozveden centrální vysavač, jehož jednotka je umístěna v místnosti v 1. podzemním podlaží domu.

Obývací místnost je vybavena TV stěnou a krbem, který lze využít k přitápění v zimních měsících. Kuchyň disponuje kuchyňskou linkou s barovým pultem a vestavnými spotřebiči – myčkou nádobí, indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, granitovým dřezem a lednicí s mrazákem. V ložnici se nachází prostorná vestavná šatní skříň a komoda, v dětském pokoji pak vestavná skříň a patrová postel. Na chodbě je umístěna šatní stěna. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku, případně set pračka–sušička. V celém bytě jsou instalovány vnitřní žaluzie i záclony.

Byt je situován v oblíbené městské části Hejčín, která nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází Gymnázium Hejčín, Hejčínské louky s inline stezkami, sportovní centrum Omega, obchody, restaurace, školy, školky i kompletní občanská vybavenost. Nedaleko je rovněž obchodní centrum City a Globus. Centrum města je vzdáleno přibližně 20 minut chůze.

Byt je vhodný pro pár nebo rodinu.

Volný IHNED.

Měsíční náklady na bydlení:

-nájemné: 23.700,- Kč

-zálohy na služby: voda 450,- Kč/osoba, náklady domu (úklid + osvětlení spol. prostor) 115,- Kč. Elektřina se bude přepisovat na nájemce - předpoklad spotřeby cca 5.000,- Kč (topení, osvětlení, spotřebiče).

Kauce činí 40.000,- Kč. Poplatek RK je ve výši 23.700,- Kč.