Prodej rodinného domu, Zákupy, U Stadionu, 272 m2
U Stadionu, Zákupy
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | U Stadionu, Zákupy |
|---|---|
| ID | 1433 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 272 m2 |
| Zastavěná plocha | 190 m2 |
| Plocha pozemku | 857 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 73 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Individuální |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Zpevněná |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Převod do OV |
Popis
Prodej prostorného rodinného domu s potenciálem více bytů – Zákupy
Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dvou nadzemních podlažích na klidném místě ve městě Zákupy, nedaleko místního náměstí. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a investice formou pronájmu.
V přízemí domu se nachází dva samostatné byty po rekonstrukci. První byt má dispozici 3+kk o velikosti přibližně 80 m², druhý byt 2+kk o velikosti přibližně 40 m². Oba byty jsou vybaveny podlahovým vytápěním a ohřev vody zajišťují elektrické bojlery.
V patře domu je započatá přestavba na další obytné prostory o užitné ploše přibližně 150 m², aktuálně ve stavu hrubé stavby. Nový majitel zde může dokončit například prostorný byt 4+1 nebo dva samostatné byty, dle vlastních potřeb a představ.
Součástí domu je také zastřešená terasa o velikosti 52 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek či rodinné posezení. K dispozici je rovněž velká půda o ploše přibližně 158 m², která poskytuje další úložný nebo potenciální obytný prostor.
Dům je postaven z cihel a tvárnic, má plastová okna, je zateplen a střecha je kryta plechovými šablonami. Vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na zásobník propan-butanu o objemu 4 500 l. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci.
Celková plocha pozemku činí 857 m².
Město Zákupy nabízí základní občanskou vybavenost – nachází se zde škola, školka, obchody i zdravotní středisko. Dominantou města je známý Státní zámek Zákupy. Výborná je také dopravní dostupnost – do Česká Lípa je to přibližně 10 minut jízdy, do Liberec přibližně 40 minut.
Nemovitost nabízí velký potenciál pro bydlení i investici – ideální například pro vícegenerační rodinu nebo pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu bytů.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám také pomohu s výhodným financováním koupě této nemovitosti.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Zákupech.
