Pronájem výrobních prostor, Praha - Hostivař, Štěrboholská, 1000 m²

**Pronájem skladového a komerčního prostoru 1 100 m Praha 10, Hostivař | ulice K Pérovně**

Nabízíme k pronájmu **samostatnou polovinu nové moderní haly** o celkové ploše cca **1 100 m**, která je vhodná pro **skladování, logistiku, expedici, lehkou výrobu, administrativu nebo provozy spojené s automobilovým segmentem**. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí flexibilní dispoziční řešení přizpůsobitelné potřebám nájemce.

Velkou výhodou je **výborná dopravní dostupnost pro osobní i nákladní dopravu**, dobré napojení na hlavní dopravní tahy a dostupnost městské hromadné dopravy. Lokalita je vhodná pro firmy hledající kombinaci skladových a administrativních prostor v rámci jednoho objektu.

## Dispozice objektu
Celková plocha: **cca 1 100 m** rozložena do dvou podlaží.

### Přízemí skladové prostory
* plocha téměř **600 m**
* **2 samostatné skladové místnosti**
* světlá výška stropu cca **5 m**
* nosnost podlahy **500 kg/m**
* vhodné pro skladování, regálové systémy, manipulaci se zbožím, servis nebo lehkou výrobu

### 1. patro sklad / expedice / kanceláře
* plocha téměř **600 m**
* **2 samostatné místnosti**
* standardní světlá výška stropu
* nosnost podlahy **250 kg/m**
* ideální pro **administrativu, logistiku, kompletaci objednávek nebo lehké skladování**

## Technické a provozní zázemí
* nákladní výtah
* schodiště mezi podlažími
* sociální zázemí (WC)
* šatna pro zaměstnance
* kuchyňka
* samostatné zázemí pro každou jednotku

## Další informace o objektu
* **novostavba**
* cihlová konstrukce
* energetická náročnost: **C úsporná**
* objekt ve velmi dobrém technickém stavu
* variabilní využití prostor

## Parkování a příslušenství
* **parkovací plocha až pro 50 vozidel**
* **4 garáže**
* dobrý přístup pro dodávky i nákladní vozy

## Možnosti využití
Prostor je vhodný například pro:
* skladové a logistické centrum
* e-shop a distribuci zboží
* lehkou výrobu
* servisní centrum
* **autoservis, autobazar nebo showroom vozidel**

Prostor je aktuálně **kolaudován jako autobazar**, případná **rekolaudace na jiný typ provozu je možná dle dohody**.

## Lokalita a občanská vybavenost
Praha Hostivař patří mezi dynamicky se rozvíjející komerční lokality s dobrou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy.

V blízkosti se nachází:
* zastávky **MHD (autobus)**
* dobré spojení na **metro linky A**
* restaurace a občerstvení
* obchody a služby
* čerpací stanice
* autoservisy a logistické firmy
* průmyslové a obchodní areály

Lokalita nabízí ideální podmínky pro podnikání díky kombinaci **dopravní dostupnosti, parkování a komerční infrastruktury**.

## Nájemné
**120 000 Kč / měsíc**(**120 Kč / m**)
provize nájem + DPH.
Cena nezahrnuje služby a energie.
**K nastěhování od: 1. 4. 2026** (případně dle dohody).

## Kontakt
**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
**Makléř:** Lidiya Savynets
Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets
Neváhejte nás kontaktovat pro **více informací nebo sjednání osobní prohlídky prostor.