Prodej pozemku, Praha - Břevnov, Filipíny Welserové, 5133 m²

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové ploše 5133m² ve velmi atraktivní lokalitě Bílá hora, k.ú. Břevnov, v rezidenční zástavbě, v těsné blízkosti budoucí stanice metra směr letiště Praha.

Nyní volné plochy přiléhající k obecním komunikacím v dosahu všech IS.

Podle platného územního plánu vedeno jako DH a ZKM,
(citace platného ÚP HMP):

DH – plochy a zařízení veřejné dopravy :
Hlavní využití: Plochy a zařízení pro veřejnou dopravu včetně záchytných parkovišť P+R. Přípustné využití: Stavby, zařízení a plochy pro provoz PID, autobusová nádraží. Administrativní zařízení a služby, související s hlavním využitím. Zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace účelové, technická infrastruktura. Parkovací a odstavné plochy, související s hlavním využitím.
Podmíněně přípustné využití: Pro uspokojení potřeb souvisejících s hlavním a přípustným využitím lze umístit: ubytování a služební byty. Dále lze umístit: komunikace vozidlové, obchodní zařízení s celkovou hrubou podlažní plochou nepřevyšující 300 m². Pro podmíněně přípustné využití platí, že nebude omezeno hlavní a přípustné využití.

ZMK – zeleň městská a krajinná
Hlavní využití: Městská a krajinná zeleň s rekreačními aktivitami.
Přípustné využití: Krajinná zeleň, skupinové, rozptýlené či liniové porosty dřevin i bylin, záměrně založené plochy a linie zeleně (parkové pásy), pobytové louky. Nekrytá veřejně přístupná hřiště s přírodním povrchem bez vybavenosti stavebního charakteru, dětská hřiště, drobné vodní plochy, drobná zařízení sloužící pro obsluhu sportovní funkce vodních ploch, cyklistické stezky, jezdecké stezky, pěší komunikace a prostory a komunikace účelové, drobná zahradní architektura.
Podmíněně přípustné využití: Pro uspokojení potřeb souvisejících s hlavním a přípustným využitím lze umístit: parkovací a odstavné plochy. Dále lze umístit: zahradní restaurace, hvězdárny a rozhledny, záchranné stanice pro volně žijící živočichy. Komunikace vozidlové, technickou infrastrukturu, stavby a zařízení pro provoz PID, a to i nad rámec potřeb dané plochy za podmínky prokázání, že zájem vyjádřený potřebou umístit dopravní a technickou infrastrukturu převažuje nad ostatními veřejnými zájmy. Stavby a zařízení pro provoz a údržbu související s hlavním a přípustným využitím. Revitalizace vodních toků a ploch za účelem posílení přírodní a biologické funkce a přirozeného rozlivu. Přípustné využití v ostatních plochách uvnitř kategorie Krajinná a městská zeleň a Pěstební plochy – sady, zahrady a vinice, za podmínky, že s nimi posuzovaný pozemek bezprostředně sousedí. Pro podmíněně přípustné využití platí, že nedojde k znehodnocení nebo ohrožení využitelnosti dotčených pozemků.

V návrhu nového Metropolitního plánu:
(citace z návrhu)

• 328 / Bílá Hora
• Zastavitelnost: zastavitelná stavební
• Typ struktury: struktura zahradního města
• Způsob využití: zastavitelná obytná
• Míra stability: stabilizovaná
• Cílový charakter lokality
• Dotvořit a posilovat cílový charakter zastavitelné, stabilizované, obytné lokality Bílá Hora se strukturou zahradního města. Lokalita je součástí krajiny vymezené v ZÚR s názvem Městská krajina Prahy.
• Lokalita Bílá Hora je vymezena jako lokalita zahradního města. Cílem navržených regulativů je zachování prostorového uspořádání, rozvíjení prostupné, komponované sítě veřejných prostranství s osou v ulicích Karlovarské a Bělohorské, se zlepšováním pěší prostupnosti. Zachování homogenního výškového uspořádání zástavby. Lokalitou prochází navržená Břevnovská radiála a je navrženo rozšíření Karlovarské ulice. Podél jižního okraje lokality se nachází zahrádkové osady. V lokalitě se nachází klášter Benediktinek, integrita historického souboru nebude narušena.

Vhodné jako investiční záměr.

Cena na vyžádání.