Prodej rodinného domu, Janov, 300 m²

Prodej rodinného domu v srdci Orlických hor – Janov, ideální pro klid i aktivní odpočinek!

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v obci Janov v Orlických horách. Ať už hledáte útočiště pro víkendové pobyty, nebo toužíte po stálém bydlení v objetí přírody, tento dům je pro vás jako stvořený.

Dům je v dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání. Vytápění je řešeno kachlovými kamny s výměníkem a radiátory, záložní zdroj vytápění je pomocí elektrokotle. V současné době dům využívá vlastní studnu, což zajišťuje nezávislost, ale dobrou zprávou je, že veřejná kanalizace je již zavedena hned vedle domu a během pár měsíců dojde k napojení celého domu.

K domu náleží udržovaná zahrada o příjemné výměře 543 m², která díky vzrostlým stromům a keřům nabízí dostatek soukromí a klid pro relaxaci i zahradničení. Zastavěná plocha domu činí 104 m².

Dům je prakticky řešen a disponuje dvěma samostatnými vchody, což umožňuje flexibilní využití. Má tři patra, která nabízejí dostatek prostoru pro celou rodinu i hosty.

Dispozice domu:

Suterén: Samostatný vchod, obytná místnost, ideální pro posezení s přáteli. Dále se zde nachází sklep se dvěma místnostmi a studnou, ze které jsou rozvody po celém domě, a prostorná kůlna se vchodem z domu i z venku. Ze suterénu vedou schody do dalšího patra.
Přízemí: Samostatný vchod s verandou vás zavede do prostorného obývacího pokoje s dominantními kachlovými kamny, které dodávají interiéru pravou horskou atmosféru. Dále zde najdete plně vybavenou kuchyň, samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem. Schodištěm se dostanete do prvního patra.
První patro: Zde se nacházejí dvě samostatné ložnice, které zajišťují dostatek soukromí, a prostorná komora pro ukládání věcí.

Pro lepší představu o uspořádání domu jsou k dispozici vypracované půdorysy.
Janov a jeho kouzelné okolí – brána do Orlických hor

Obec Janov je malebné místo, které se pyšní strategickou polohou v srdci Orlických hor. Život zde znamená harmonii s přírodou a nekonečné možnosti pro aktivní odpočinek.

Zimní radovánky na dosah ruky:

Jen 7 km od ski areálu v Olešnici a 13 km od sjezdovek v Deštném v Orlických horách, největším lyžařském středisku v regionu, které nabízí desítky kilometrů sjezdovek pro všechny úrovně lyžařů, půjčovny vybavení a lyžařské školy.
V okruhu 30 km se nachází i další oblíbená střediska jako Říčky v Orlických horách (s moderními vleky a lanovým parkem v létě) a Země sněhu Orlické hory (Ski Arena Orlické hory) s propojenými areály Čenkovice, Buková hora a Červená Voda.
Pro milovníky bílé stopy jsou přímo v okolí Janova desítky kilometrů upravovaných běžeckých stop, které vás provedou nádhernou zimní krajinou.

Léto plné zážitků a relaxace:

Přírodní park Orlické hory je rájem pro turistiku a cyklistiku. Okolím vedou značené trasy, které vás zavedou k malebným výhledům, do hlubokých lesů plných hub nebo na horské louky.
Jen několik kilometrů od Janova se nachází Šerlich s Masarykovou chatou, oblíbeným cílem pro pěší výlety s nádhernými panoramaty.
Osvěžení v horkých letních dnech nabízí přehrada Rozkoš (cca 15 km), ideální pro koupání, rybaření a vodní sporty.
V létě uvítáte také koupaliště s občerstvením a kempem, vzdálené pouhý 1km

Tento dům v Janově představuje výjimečnou příležitost k pořízení nemovitosti v jedné z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších oblastí Orlických hor. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají klid, soukromí a zároveň chtějí mít na dosah veškeré možnosti pro aktivní život v přírodě.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku! Prohlídky jsou možné po domluvě.