Pronájem bytu 2+1, Brno, Ječná, 55 m²

Pronájem bytu 2+1 Brno, Řečkovice, ul. Ječná, 55 m², 5.NP – balkón, klidná ulice, bezvadný stav.
Exkluzivně nabízíme pronájem bytu 2+1 v Brně - Řečkovicích, ulice Ječná. Dům je situovaný v klidné boční ulici v dosahu potřebné infrastruktury a občanské vybavenosti.
Byt o celkové výměře 54,61 m² se nachází ve 5.NP (4. patro) sedmipodlažního cihlového domu s výtahem. Okolí domu disponuje dostatkem městské zeleně a prostoru pro relaxaci.
Byt je v bezvadném technickém stavu po právě dokončených opravách, nově vymalovaný, veškeré rozvody elektřiny jsou nové. Součástí bytové jednotky je sklepní kóje (2m²) a balkón. Okna kuchyně a obývacího pokoje směřují na severozápad, ložnice na severovýchod.
Byt se nabízí k pronájmu nezařízený, vybavený kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů (elektrická pečící trouba, plynová varná deska, dřez, digestoř). Na podlahách v pokojích jsou dřevěné parkety, v ostatních částech bytu jsou plovoucí podlahy a lino. Okna v bytě jsou plastová (izolační trojskla), vybavená žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Topení je ústřední, dálkové (vlastní plynová kotelna v domě). K ohřevu vody slouží elektrický bojler. Dům je v dobrém, udržovaném stavu.
Měsíční nájemné činí 18.000,- Kč + zúčtovatelné zálohy na inkaso 4.300,-Kč. Výše záloh může být po prvním zúčtovacím období upravena podle skutečně spotřebovaných energií. Vlastník bytové jednotky požaduje vratnou peněžitou jistotu (kauci) ve výši 22.300,-Kč.
V domě je k dispozici kočárkárna (kolárna).
Celková plocha bytu včetně balkónu a sklepa činí 61,61 m².
IS – elektřina, voda, plyn. Do domu i bytu je zavedena pevná telefonní linka. V domě je k dispozici společná TV anténa a internet.
Dispozice:
Vstup, předsíň s vestavěnými skříněmi 9,9 m², samostatná toaleta 0,85 m², koupelna s vanou 2,38 m², komora 1,14 m², obývací pokoj 19,94 m² se vstupem na balkón (5 m²), navazující kuchyně 7,35 m², pokoj/ložnice 13,05 m².
Do domu je zaveden internet a kabelová TV.
Parkování je možné v ulici před domem. V blízkosti domu se nachází škola, školka, gymnázium, krytý plavecký bazén, sportovní areál Orelský klub, zdravotní středisko, obchody a restaurace. Obchodní centrum Globus je v dosahu do 5 minut jízdy autem.
Vlastník bytové jednotky preferuje zájemce o dlouhodobý pronájem, bez volně se pohybujících domácích zvířat.
Uvolnění ihned.