Prodej rodinného domu, Nová Paka, Moravská, 137 m2
Moravská, Nová Paka
/za nemovitost
Náš finanční specialista vám připraví několik možností, jak nejlépe financovat nákup tohoto domu.
Parametry domu
| Adresa | Moravská, Nová Paka |
|---|---|
| ID | PM260304 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 137 m2 |
| Zastavěná plocha | 107 m2 |
| Plocha pozemku | 746 m2 |
| Plocha zahrady | 621 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Topné těleso | Krbová kamna |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Rekonstrukce
Popis
Dobrý den,
nabízím k prodeji rodinný dům v Nové Pace na velmi pěkném a klidném místě.
Technické informace:
- Užitná plocha 137 m2.
- Zastavěná plocha domu 107 m2.
- Velikost zahrady 621 m2.
- Velikost celého pozemku 746 m.
- Zastavěná plocha zahradního domku 18 m2.
- Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: voda, kanalizace, plyn a elektřina.
- Dům má i vrtanou studnu cca 40 m hlubokou.
Konstrukce domu:
- Pískovcové kvádry a cihlové zdivo (45 cm).
- Stropy jsou dřevěné.
- Střecha: dřevěný vázaný krov + plechová a eternitová krytina.
- Okna jsou dvojitá dřevěná.
Dům je na kompletní rekonstrukci, což otevírá budoucímu majiteli spoustu možností, jak si dům udělat k obrazu svému.
Na domě již započala rekonstrukce, při které se udělalo následující:
- Kompletní podřezání domu.
- Došlo k odstranění stávajících omítek na cihlu (velmi precizně). To samé platí pro podlahy a stropy.
- Terén kolem domu byl zpevněn pro těžkou techniku.
- Kolem domu se dělala drenáž.
Výhody:
- Dům je určen k rekonstrukci, přičemž současní majitelé již provedli zásadní přípravné práce – odstranění původních omítek a podlah, stržení starých stropů a sanaci vlhkosti. Nový majitel tak může ihned navázat rekonstrukcí bez nutnosti náročných demoličních prací.
- Klidná část obce a přes to jen 700 m do centra města, kde najdete vše potřebné.
- Parkování přímo na pozemku až pro 4 auta.
- Dům je na svůj věk velmi zachovalý.
- Na zahradě stojí zahradní domek, který byl postaven v roce 2024.
Máte-li zájem o bližší informace nebo si přejete dům osobně prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám nemovitost ukážu a vše zodpovím.
Těším se na setkání s vámi!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Nové Pace.
