Prodej pozemku pro bydlení, Bradlec, 890 m²

Stavební pozemek o výměře 890 m² v obci Bradlec je vhodný pro stavbu rodinného domu v klidné rezidenční části s rychlou dostupností do Mladé Boleslavi. Podle územního plánu je určen pro bydlení v rodinných domech a umožňuje i řešení až se dvěma bytovými jednotkami v rámci jednoho rodinného domu. Praktickou výhodou jsou inženýrské sítě na hranici pozemku, vlastní vrtaná studna přímo na pozemku a přístup z obecní komunikace ze dvou stran. Místo má příjemný zahradní charakter díky vzrostlým stromům a jezírku, takže nepůsobí jako prázdná stavební parcela, ale jako pozemek s hotovou atmosférou.

Využití pozemku
Pozemek se nachází v ploše BI – bydlení v rodinných domech městské a příměstské. To znamená, že je určený pro výstavbu rodinného domu, případně domu až se dvěma bytovými jednotkami. Regulativy uvádějí maximální zastavitelnost 30 % a minimální podíl zeleně 50 %, což dává prostor pro dům, parkování, zahradu i doplňkové stavby, například garáž, přístřešek nebo zahradní domek.

Technické informace
Na hranici pozemku je elektřina, kanalizace, voda i plyn. Na pozemku je navíc vlastní studna, která může snížit provozní náklady například při zalévání zahrady. Přístup je možný z obecních komunikací z ulic Okružní a Borová, takže pozemek má dobrou funkční využitelnost při plánování budoucí stavby, vjezdu, parkování nebo zahradní části.

Lokalita a 5 konkrétních informací pro zájemce
Mladá Boleslav je přibližně 5 minut jízdy, takže pozemek dává smysl pro každodenní dojíždění za prací, školou i službami.
Nájezd na dálnici D10 směr Praha / Liberec je zhruba 10 minut, což ocení lidé, kteří pravidelně cestují mimo město.
Autobusová zastávka je pár kroků od pozemku, takže lokalita není odkázaná jen na auto.
V okolí je příroda pro každodenní odpočinek, například jezero Švarďák, Jizera, biotop v Kosmonosech a rezervace Radouč.
Bradlec navazuje na Kosmonosy a Mladou Boleslav, takže kombinuje klidnější rezidenční prostředí s dostupností městské občanské vybavenosti.

Hledáte místo pro vlastní dům, kde nebudete začínat na úplně prázdné parcele? Tento pozemek nabízí kombinaci připravenosti pro stavbu, klidného prostředí, zeleně a rychlého spojení do Mladé Boleslavi. Ráda vám ho osobně ukážu, projdeme přístup, sítě i možnosti budoucí výstavby přímo na místě.

Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat, jak může vypadat vaše budoucí adresa v Bradleci.