Prodej obchodního prostoru, Česká Třebová, 920 m²

Prodej komerční nemovitosti – bývalá restaurace Restaurace Křib v centru České Třebové
Nabízíme k prodeji komerční objekt v samotném centru města Česká Třebová, u hlavní silnice s velmi dobrou dostupností s vlastním parkovištěm. Jedná se o bývalou restauraci s velkým potenciálem pro podnikání i investici, vhodnou například pro obnovení gastronomického provozu, kombinaci podnikání s ubytováním nebo využitím, jako skladové prostory s možností bydlení.
Objekt má několik praktických vstupů – hlavní vstup z ulice, samostatný přístup na zahradu okolo budovy za zastávkou, a také vstup přes nakládací rampu, který umožňuje pohodlné zásobování či manipulaci s materiálem. Budova prošla částečnou rekonstrukcí, je místy přezděná do pórobetonového zdiva se zateplením a má částečně modernizované rozvody elektřiny, včetně nového připojovacího pilíře umístěného vně budovy. Objekt je připojen na plyn s výchozí revizí, na vodovodní řad s rekonstruovanou přípojkou i na městskou kanalizaci. Součástí úprav jsou plastová okna, sádrokartonové podhledy a vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. Střecha je v dobrém stavu a do objektu nikde nezatéká.
Nemovitost nabízí zajímavé dispoziční možnosti, včetně připravenosti pro dobudování pěti samostatných obytných jednotek 1+0 s vlastním sociálním zařízením a kompletními rozvody vody, topení, elektřiny i odpadů. Sociální zařízení původní restaurace prošlo rekonstrukcí a většina objektu je podsklepena. K budově náleží sedm plnohodnotných parkovacích míst a venkovní terasa ze zámkové dlažby.
Významnou výhodou je poloha přímo v centru města s výbornou dopravní dostupností a blízkostí vlakového nádraží. Nemovitost tak nabízí široké možnosti využití – od restaurace s ubytováním přes investiční přestavbu na bytové jednotky až po kombinaci podnikání, skladování a bydlení dle potřeb nového majitele. Nemovitost je vyklizená a fotky s vybavením jsou z minulosti.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Energetická třída „G“