Prodej bytu 2+kk, Poděbrady, Tyršova, 35 m²

Dobrý den,
dovolte mi abych Vám nabídla k prodeji velmi pěkný byt 2+KK po rekonstrukci s balkónem a sklepem přímo na lázeňské kolonádě v Poděbradech.
Byt se nabízí kompletně vybavený a zařízený, můžete tedy začít hned bydlet bez dalších vedlejších nákladů.
Nachází se ve 3.patře zděného bytového domu s výtahem.
Dispozice: vstupní chodba s vestavěnými šatními skříněmi na míru, kde si pohodlně odložíte kabát a boty, obývací pokoj přímo propojen s kuchyňským koutem, kde najdete všechny potřebné spotřebiče, sklokeramickou desku s digestoří, troubou, mikrovlnou troubou, kombinovanou lednici s mrazákem, myčku nádobí a dokonce i pračku, je tu jídelní stůl s židlemi a rozkládací sedačka a také vstup na příjemný balkón, dále ložnice s manželskou postelí a šatní skříní, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Byt je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci (v roce 2022) a všude byly použity moderní nadčasové a kvalitní materiály. Celý byt je velmi pěkně a vkusně zařízen včetně doplňků.
Prodává se včetně vybavení, takže může být ihned připraven k užívání nebo pronájmu.

Zděný dům původně z 30. let prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2017, v domě určitě oceníte praktický výtah.

Lokalita je opravdu nadstandardní – centrum Poděbrad, vedle parku a kolonády, v bezprostředním dosahu kaváren, restaurací, pekáren, lázeňských domů i veškeré občanské vybavenosti, vše máte na dosah, jste přímo na kolonádě, na nádraží jste pěšky za 3 minuty a na náměstí za 4 minuty.
Díky poloze u kolonády je byt výborný jako investice pro krátkodobé pronájmy s potenciálem vyšších výnosů aktuální nájemní smlouva do 30. 4. 2026.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Byt v této lokalitě je skvělá příležitost – ať už hledáte bydlení v lázeňském městě, nebo investici s jistým potenciálem. Město Poděbrady nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně bohatého kulturního a sportovního vyžití. navíc s výbornou dostupností do Prahy za 25 minut a Hradce Králové.
Pro více informací, či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.