Prodej rodinného domu, Loučná pod Klínovcem, 183 m2
Loučná pod Klínovcem
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Loučná pod Klínovcem |
|---|---|
| ID | 9777 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 183 m2 |
| Zastavěná plocha | 80 m2 |
| Podlahová plocha | 183 m2 |
| Plocha pozemku | 360 m2 |
| Plocha zahrady | 280 m2 |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Jímka |
| Topení | Ústřední tuhá paliva |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Studna |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Kotel na tuhá paliva |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
NABÍDKA PRO INVESTORY I RODINNÉ BYDLENÍ.
Prodej rodinného domu 6+1 s wellness v Loučné pod Klínovcem.
Možnost koupě i sousedícího penzionu s restaurací a Vily Kokrhačky na krátkodobé pronájmy.
Loučná pod Klínovcem č. ev. 81
V nejnavštěvovanější části Krušných hor mám pro Vás na prodej rodinný dům s odděleným wellness a to pouhé 3 km od severního parkoviště pod Klínovcem. Přímo naproti domu je zastávka skibusu. Díky česko-německému projektu je možné lyžovat na jeden skipas i za hranicemi ve ski areálu Fichtelberg. Od jara do podzimu je v provozu bikepark na Klínovci. V okolí řada turistických tras a cyklostezek, krásné lesy na houbaření. Místo, které má neuvěřitelný potenciál. Kousek od Vily vede úzká silnička vhodná i pro pěší (Stezka Českem) na nádraží Kovářská a na druhou stranu na Klínovec.
Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+1 s wellness zázemím v přízemí.
V přízemí (cca 72 m2) je vstupní chodba, prostorná šatna, vstupní chodba do wellness, odpočinková zóna, 2 x zázemí sprch + toaleta, dvě sauny a velká Jacuzzi vířivka pro 6 osob. Podlahové vytápění je příjemným překvapením.
Ve 2. NP (cca 61 m2) obývací pokoj navazující na jídelnu a kuchyň, prostorná 16 m2 velká zastřešená terasa, koupelna se sprchou, oddělená toaleta a jeden pokoj.
Ve 3. NP (cca 50 m2) /podkroví/ jsou 4 pokoje, šatna, koupelna se sprchou i vanou.
Kompletní vkusná rekonstrukce z roku 2019.
Plně vybavená kuchyňská linka od Ikea s vestavnými spotřebiči, snížené stropy sádrokartonem, vinylové podlahy, teplovodní rozvod s radiátory, v přízemí podlahové vytápění, elektřina v mědi, voda i odpad v plastu, přiznané trámy v podkroví, zateplení obálky domu 12 cm polystyrenem (chybí pouze finální fasáda), izolace střechy 30 cm vata. Prostě povedená rekonstrukce v trendy barvách.
RD se prodává kompletně zařízené vč. wellness (vyjma osobních věcí a dekorací).
Primární vytápění a ohřev teplé vody je ze společné kotelny na tuhá paliva pro tři objekty. Kotel 75 kWh s automatickým podavačem je umístěný v kotelně mezi vilou a penzionem. Voda je ze společné studny (12 m vrt) pro tři objekty (pitná kojenecká voda). Studna je umístěná pod saunou. RD má vlastní odpadní jímku, elektroměr společný s penzionem, ale je už udělaná příprava na samostatný odběr elektřiny, Rozvod internetu wi-fi.
Po odstranění plechové garáže vznikne menší zahrádka. K dispozici je však již zmíněná terasa se vstupem z obývacího pokoje.
Přístup k vodě ze studny a vypouštění odpadu bude zřízeno věcné břemeno.
Využijte příležitosti a bydlete nebo zainvestujte v místě s velkým potenciálem a neustále se rozvíjející turistikou.
Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Loučné pod Klínovcem.
