Prodej rodinného domu, Hradec Králové, U Cihelny, 110 m2
U Cihelny, Hradec Králové, Svobodné Dvory
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | U Cihelny, Hradec Králové, Svobodné Dvory |
|---|---|
| ID | 387 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Druh objektu | V bloku |
| Užitná plocha | 110 m2 |
| Zastavěná plocha | 107 m2 |
| Podlahová plocha | 100 m2 |
| Plocha pozemku | 330 m2 |
| Plocha zahrady | 162 m2 |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Bezbarierový přístup |
Rekonstrukce
Popis
Nabízíme k prodeji rodinný dům po rekonstrukci nacházející se v klidné městské části Svobodné Dvory v Hradci Králové. Dům disponuje užitnou plochou 110 m2 a pozemkem o celkové výměře 330 m2, který tvoří zahrada a uzavřené nádvoří poskytující dostatek soukromí. Nemovitost je postavena z cihelné konstrukce a prošla postupnou rekonstrukcí.
Ze zádveří je vstup do koupelny s WC a navazující chodby, která propojuje obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Ze schodiště se dostanete do vrchního patra, kde se nachází ložnice a samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Ze schodišťového prostoru je zároveň vstup do menšího sklepa, který je v současnosti využíván jako spíž.
Přední část domu je zateplena minerální vatou o tloušťce 160 mm a v rámci rekonstrukce bylo provedeno také odhlučnění sousední stěny pomocí akustického SDK systému. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn i elektřinu, přičemž elektroinstalace byla kompletně obnovena a jsou zde nové měděné rozvody. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel Viessmann instalovaný v roce 2024, doplňkovým zdrojem vytápění mohou být krbová kamna, která však současný majitel nevyužívá. V koupelně je realizováno podlahové vytápění. V přízemí domu byly provedeny nové podlahy včetně tepelné izolace z podlahového polystyrenu o tloušťce cca 5 cm a nových betonových potěrů.
Součástí pozemku je také zahradní domek o ploše přibližně 40 m2, který nabízí možnost propojení s hlavním objektem a rozšíření užitného prostoru.Zahradní dům má izolační trojskla a jedná se o zateplený sendvičový systém, konstrukce dřevostavba. Lze jej využít například jako letní griloviště, wellness zónu, domácí kancelář nebo ateliér.
Máte zájem o prohlídku této nemovitosti? Neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo zprávou a rád vás domem osobně provedu.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Hradci Králové.
