Prodej rodinného domu, Pomorie, Bulharsko, 111 m²

Jen pár minut od pobřeží vzniká místo, kde má život jiný rytmus. Victoria Paradise v sobě spojuje soukromí, moderní architekturu a prostředí, které je ideální pro celoroční bydlení i chytrou investici.

Nabízený dům se dvěma ložnicemi je součástí uzavřeného komplexu s celkem 42 samostatnými domy. Areál nabízí velký venkovní bazén, upravené zelené plochy a plně vybudovanou infrastrukturu pro pohodlný a bezpečný život. Kontrolovaný vstup a pečlivá správa zajišťují klidné prostředí bez kompromisů.

Samotný dům je promyšleně řešený do dvou podlaží. V přízemí o ploše 55,18 m² se nachází vstupní chodba, světlý obývací prostor s kuchyní a jídelní částí, toaleta a praktický sklad pod schodištěm. Horní patro o velikosti 56,67 m² tvoří chodba, dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní šatnu, koupelna s toaletou a dvě terasy. Každý prostor je navržen tak, aby spojoval funkčnost s pocitem útulného domova. Pozemek o ploše 130m2.

Dům je dokončen na klíč a bude připraven k vybavení. Součástí ceny je jedno parkovací místo, první etapa podlahového vytápění s tepelným čerpadlem, kvalitní obklady, interiérové dveře a energeticky úsporná okna s trojsklem a německým kováním. Objekt je ve fázi Akt 15 a celý komplex je před dokončením s plánovaným termínem květen 2026.

Základní údaje o nemovitosti

Lokalita: Pomorie, Bulharsko

Typ: dvoupodlažní dům se dvěma ložnicemi

Podlahová plocha: 111,85 m²

Dispozice: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, šatna, dvě koupelny s toaletou, dvě terasy

Stav: dokončeno na klíč, před vydáním Akt 16

Parkování: jedno parkovací místo v ceně

Vybavení areálu: bazén, upravené zahrady, kontrolovaný vstup

Poplatky za údržbu: 10,80 euro za m² ročně včetně péče o soukromé zahrady

Infrastruktura: komunikace, veřejné osvětlení, voda, elektřina, kanalizace

Pomorie je přímořské město s tradicí lázeňství, vinařství a dlouhých písečných pláží. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny i příjemnou promenádu podél moře. Letiště Burgas je vzdálené přibližně 15 minut jízdy, což zajišťuje výbornou dostupnost po celý rok.

Lokalita je vyhledávaná nejen pro vlastní bydlení, ale i pro dlouhodobý pronájem. V komplexu je silná poptávka po nájemním bydlení, což z této nemovitosti činí perspektivní investici se stabilním výnosem a potenciálem růstu hodnoty.

Možnost rozdělené platby přináší flexibilitu a jistotu. Polovina kupní ceny při podpisu smlouvy, druhá část do 15.05.2026. Fixní provize činí 3 procenta z prodejní ceny.

Tento dům nabízí víc než jen střechu nad hlavou. Nabízí prostor pro klidný život u moře, letní vzpomínky i dlouhodobou hodnotu. Ráda vám připravím detailní prezentaci a postarám se o celý proces od první prohlídky až po bezpečný převod vlastnictví.