Prodej bytu 3+1, Opava, Vaníčkova, 72 m2
Vaníčkova, Opava, Kylešovice
/za nemovitost
Včetně právního servisu a RK
Parametry bytu
| Adresa | Vaníčkova, Opava, Kylešovice |
|---|---|
| ID | 2402202601 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Patro | 1. z 2 |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 72 m2 |
| Zastavěná plocha | 182 m2 |
| Podlahová plocha | 155 m2 |
| Plocha zahrady | 606 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna |
| Zdroj topení | Plynový kotel, Krbová kamna |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel, Bojler - elektro |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Prodej bytové jednotky o dispozici 3+1 s garáží, sklepem a rozestavěnou bytovou jednotku 2+kk - mezonet, včetně spoluvlastnického podílu na zahradě 606 m² a bytovém domě.
Jednotka 3+1 o výměře 72,13 m² je umístěna v 1.NP bytového domu
skládá se: zádveří, obývací pokoj 16 m², chodba, komora, dětský pokoj 17 m², pokoj 6 m², kuchyně 11 m², koupena a samostatné toalety. K jednotce náleží garáž a sklep, z komory je vstup do sklepa a garáže. Jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2011, od té doby v obývaném stavu.
Rozestavěná bytová jednotka 2+kk mezonetového typu o velikosti 83,55 m²se nachází v přízemí s šatnou o velikosti 7,35 m² a schodištěm do patra 76,2 m². K jednotce je kompletní stavební dokumentace. Dodělání bytové jednotky na klíč je neceněno do 1.5 mio Kč.
Každá bytová jednotka má svůj vlastní vchod. Znalecký posudek na obě jednotky z 2021 na 4.25mio.
Bytová jednotka 3+1 je pronajata do 01.03.2026, k datu předání může být jednotka uvolněna a vyklizena nebo lze prodloužit nájemní smlouvu do léta za 10.000 Kč měsíčně.
Z hlediska dostupnosti je bytový dům umístěn v zástavbě rodinných domů při ulici Vaničkova a Bílovecká, OPAVA. V těsné blízkosti se nachází školka, potraviny a restaurace. Do centra Opavy 1,7 km a 5 minut jízdy autobusem, Jedná se o širší centrum Opavy s kompletním zázemím v docházkové vzdálenosti. Financování lze hypotéčním úvěrem, v případě zájmu financování zajistíme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Opavě.
