Prodej rodinného domu, Nová Ves, 170 m²

Nabízíme k prodeji moderní patrový rodinný dům 4+kk s průjezdem, terasou a zahradou v obci Nová Ves u Oslavan, s výbornou dostupností do Brna (cca 30 km).

Jedná se o novostavbu cihlového domu o užitné ploše 171,8 m na pozemku o velikosti 306 m. Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost, komfort a praktické rodinné bydlení.

Technické provedení a standard

nosné zdivo Porfix 250 mm
zateplení fasády polystyrenem 200 mm
plastová okna a balkonové dveře trojskla (U = 0,9 W/mK), dekor antracit
podlahové vytápění v celém domě
tepelné čerpadlo Protherm
energetická náročnost B velmi úsporná
retenční nádrž na dešťovou vodu s přepadem do kanalizace (využití pro zalévání zahrady)
veřejná kanalizace, vodovod + kopaná studna
asfaltová příjezdová komunikace

Dům je nabízen po kompletním dokončení interiéru (lepený vinyl, keramická dlažba, obložkové dveře), bez kuchyňské linky tu si nový majitel může zvolit dle vlastních představ.

Dispozice domu

Přízemí
obývací pokoj s kuchyňským koutem 31 m se vstupem na prostornou terasu 23,3 m
zádveří 7,2 m
schodiště 4,4 m
technická místnost 5,5 m
samostatné WC 1,3 m
průjezd / garážový prostor 26,3 m

Patro
chodba 10,6 m
koupelna 11,3 m
pokoj 12,9 m
pokoj 13,9 m
ložnice 21,4 m
samostatné WC 2,7 m
Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i pohodlné soukromí každého člena domácnosti.

Lokalita
Obec Nová Ves u Oslavan nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň výbornou dostupnost do Brna.
přímé spojení na Ivančice, Oslavany a Rosice
vlakové i autobusové spojení
mateřská a základní škola, obchod, restaurace, pošta, cca 500 m od domu vstup do přírodních parků Oslava a Střední Pojihlaví
Ideální místo pro rodiny hledající rovnováhu mezi městem a přírodou.

Další informace
2 nadzemní podlaží
zastavěná plocha 95 m
garáž / průjezd
dokončení stavby plánováno na červen tohoto roku
právní servis je součástí kupní ceny
možnost zajištění financování ve spolupráci s OFIS finance

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Rád vám dům osobně představím a pomohu i s financováním.