Prodej rodinného domu, Velké Pavlovice, Hrušková, 134 m² (ID: 1973198)

Klidné moderní bydlení 35 minut od Brna

Nabízíme k prodeji novostavbu dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 4+kk a užitné ploše 134 m, která se nachází na pozemku o výměře 331 m (parcela č. 1109/330) v nově vznikající rezidenční čtvrti Ostrovec ve Velkých Pavlovicích.
Dům je situován v klidné části města s výbornou dostupností do Brna i okolních měst a nabízí ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí a blízkosti přírody.

Technické řešení a standard domu
zděná konstrukce z tvárnic tl. 375 mm
zateplení fasádním polystyrenem 150 mm
fasáda v kombinaci bílé a šedé silikonové omítky
plastová okna s izolačním trojsklem (Uw = 0,85 W/mK)
pultová střecha s UV stabilní PVC fólií, zateplení téměř 300 mm EPS
tepelné čerpadlo vzduch voda
podlahové vytápění v celém domě
energetická třída B úsporná (téměř nízkoenergetický standard)

Dispoziční řešení

1. nadzemní podlaží
vstupní chodba
samostatné WC
technická místnost (vnitřní jednotka TČ, prostor pro pračku a sušičku)
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 41,9 m, orientace jihovýchod
přímý vstup na terasu a zahradu

2. nadzemní podlaží
ložnice 15,3 m (jihovýchod)
dva dětské pokoje 13,4 m a 13,6 m (severovýchod)
koupelna 7,5 m
samostatné WC

Stav nemovitosti
Dům je ve fázi hotová fasáda, osazená okna, podlahy
Interiér je připraven k dokončení, což novému majiteli umožňuje zvolit si obklady, sanitu i kuchyň dle vlastního vkusu a rozpočtu.

Lokalita
Velké Pavlovice jsou vyhledávané vinařské město s kompletní občanskou vybaveností školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i služby.
Rezidenční čtvrť Ostrovec nabízí klidné bydlení v moderní zástavbě, ideální pro rodiny i páry hledající komfortní životní styl.

Základní informace
Užitná plocha: 134 m
Dispozice: 4+kk
Pozemek: 331 m
Koupelna: 1
Samostatné WC: 2
Vlastní parkovací stání
Novostavba

V případě zájmu o více informací, půdorysy nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Rád vám dům osobně představím a pomohu i s financováním.