Pronájem bytu 2+kk, Praha - Libeň, Nad Bání, 54 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o celkové ploše 54 m² s prostorným balkonem o velikosti 7 m². K bytu náleží dvě parkovací stání v garáži a velký sklep.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby v ulici Nad Bání, Praha 8 – Libeň, v oceňovaném projektu Rezidence pod Skalou, který získal 2. místo v soutěži Best of Reality 2018. Dům je situován v klidné a velmi příjemné lokalitě na úpatí Proseckých skal, obklopené zelení.
Dispozice bytu nabízí ložnici s manželskou postelí a samostatnou šatnou s vestavěnými skříněmi. Dominantou ložnice je velké francouzské okno s krásným výhledem přímo na skálu. Obývací část je propojena s kvalitně řešeným kuchyňským koutem v lakovaném provedení, s kamennou pracovní i obkladovou deskou Technistone. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči – myčkou nádobí, velkou lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, digestoří a nabízí dostatek úložného prostoru.
Koupelna je prostorná, vybavená vanou, toaletou, pračkou, podlahovým topením a nadstandardní sanitou značek Villeroy & Boch a Hans Grohe. Ve vstupní chodbě se nachází další vestavěné skříně, které zajišťují dostatek úložného prostoru.
Velkým benefitem bytu je balkon přístupný z obývací části přes francouzské okno, odkud se nabízí jedinečný výhled do zeleně. Balkon je vybaven elektrickou markýzou. V bytě jsou olejované dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, centrální vytápění a předokenní žaluzie. Vjezd do garáží je plně automatizovaný a celý objekt je zabezpečen kamerovým systémem.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – tramvajové i autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti s napojením na metro Palmovka, Prosek a Kobylisy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, dětská hřiště, sportoviště, cyklostezky, bobová dráha Prosek i oblíbená nákupní centra Galerie Harfa a Fénix. Samozřejmostí je blízkost O2 Areny.
Měsíční záloha na společné služby činí 6 500 Kč. Elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.Provize makléři ve vyši jednoho nájmu. Zvířata nejsou povolena.
Byt je k nastěhování v průběhu března.