Prodej kanceláře, Praha - Uhříněves, náměstí Bratří Jandusů, 35 m²

Nabízíme hezkou jednotku (ateliér) 1+kk, která má plochu 34,9 m2, s předzahrádkou s terasou s ideálním čtvercovým tvarem o velikosti 33,5 m2 náležící k jednotce. Jednotka se nachází v přízemí novostavby z roku 2018, náměstí bratří Jandusů, Praha 10 - Uhříněves, s umístěním jednotky i předzahrádky do průchozího vnitrobloku.

Jednotka se skládá z malé vstupní chodbičky, koupelny se sprchovým koutem s umyvadlem a WC, dále z místnosti (24,1 m2) s kuchyňským koutem a s předzahrádky. Jednotka je částečně vybavena tj. kuchyňská linka vč. pracovní desky a zadového panelu, se sklokeramickou varnou deskou a vestavnou elektrickou troubou a digestoří.

Na oknech jsou žaluzie a garníže. V jednotce je instalováno osvětlení.

Velmi dobrá dopravní dostupnost (bus na metro C - Háje nebo na metro A - Depo Hostivař) či vlakem, trasa nádraží Uhříněves - Praha - Hlavní nádraží pouze 20 minut.

Komplexní občanská vybavenost.

Energetická třída B.

K jednotce náleží i sklep (komora) o velikosti 2,5 m2, umístěný v 1. podzemním podlaží budovy.

Výhodou je také možnost si zahrádku přizpůsobit dle svých představ pro své účely či pouze pro rekreační účely (výsatba květin, keřů či pro pěstování ovoce či zeleniny).

K dispozici od 1. června.

Na LV je jednotka vedena jako ateliér.

Plátci si mohou nárokovat zpět DPH ve výši 21 % v plné výši.

Jde fakticky o standartní byt s tím, že na LV je jednotka psána jako ateliér, přičemž ale tato jednotka zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům.

Ateliér je jednotka, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá ostatním bytům, pouze z důvodu nesplnění některé normy nebo možností funkčního využití pozemku takovouto jednotku nelze označit jako byt.

Vhodné ke komerčnímu využití - k ubytovacím službám, či jako kancelář, provozovna či pro poskytování služeb nerušící povahy, ale i k bydlení.

Pro neplátce DPH platí zvýhodněná cena 5.580.000 Kč vč. DPH, která je cenou konečnou za jednotku včetně i sklepa.