Prodej rodinného domu, Praha - Malešice, Bakalářská, 320 m²

Představujeme Bakalářská Residence – komorní boutique apartment house situovaný v klidné rezidenční části Prahy 10. Projekt nabízí jedinečnou kombinaci moderního bydlení a investičního potenciálu v rámci jedné nemovitosti. Pouze pět bytových jednotek, kompletní rekonstrukce a důraz na funkční dispozice vytváří nadčasový produkt s dlouhodobou hodnotou.

Koncept projektu Bakalářská Residence je navržena jako:
• limitovaná kolekce 5 bytů
• flexibilní využití – bydlení i investice
• dlouhodobě udržitelný realitní asset

Projekt cílí na klienty, kteří hledají:
• vlastní bydlení s přidanou hodnotou
• kombinaci bydlení a výnosu
• stabilní investici v Praze
Projekt v číslech
• počet jednotek: 5
• celková užitná plocha bytů: 204 m²
• dispozice: 1+kk až 3+kk
• zahrada
• parkování

Přehled jednotek
Urban 01 – Garden
1+kk | 27,86 m²
Soukromá zahrada, kompaktní dispozice, ideální pro vlastní bydlení i krátkodobý pronájem.

Urban 02 – 1.NP
2+kk | 44,95 m²
Funkční byt s úložnými prostory a sklepní kójí.

Urban 03 – 2.NP
3+kk | 48,74 m²
Praktické dispoziční řešení, vhodné pro pár i rodinu.

Urban 04 – 3.NP
3+kk | 48,74 m²
Identická jednotka jako Urban 03, ideální pro investici.

Urban 05 – 4.NP
1+kk | 36,77 m²
Světlý byt s otevřeným prostorem a klidnou atmosférou.

Technický standard
Projekt prošel kompletní rekonstrukcí:
• nové rozvody (elektro, voda, odpady)
• moderní koupelny a povrchy
• nové podlahy a interiérové prvky
• připraveno k okamžitému užívání
???? bez nutnosti dalších investic

Lokalita
Praha 10 nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností centra. Bakalářská ulice v Praze 10 nabízí klid, zeleň a výbornou dopravní dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, MHD i parky.
• kompletní občanská vybavenost
• výborná dopravní dostupnost
• stabilní nájemní trh

Investiční potenciál
Projekt umožňuje:
• dlouhodobý pronájem
• krátkodobé využití (dle strategie)
• kombinaci vlastního bydlení a výnosu

Díky rozdělení na více jednotek nabízí diverzifikaci a flexibilitu v rámci jedné nemovitosti.

Exkluzivita
• pouze 5 jednotek
• komorní charakter projektu
• omezená nabídka

Bakalářská Residence je investiční příležitost.

TIP makléře! Stabilní investice s pravidelným výnosem. Možnost dalšího rozvoje nebo úprav podle vlastních potřeb.
Ideální pro vícegenerační bydlení, případně kombinaci bydlení a podnikání.

V případě zájmu o více informací či o prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat, těším se na vaši zprávu a možnost vám ukázat tuto zajímavou nemovitost. Zajistím vám i financování koupě nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.