Prodej rodinného domu, Žlutice, 187 m²

Nabízíme k prodeji stylovou chalupu po kompletní rekonstrukci na okraji obce Žlutice – část Lomnice, zasazenou do klidné krajiny mimo hlavní komunikace. Nemovitost si zachovala svůj původní venkovský charakter a zároveň nabízí komfort moderního bydlení, ať už hledáte místo pro víkendový odpočinek, nebo trvalé bydlení v přírodě.

Chalupa o dispozici 3+1 stojí na pozemcích o celkové výměře 1 307 m² a navazuje na ni prostorná stodola, která otevírá další možnosti využití – od rozšíření obytného prostoru až po vytvoření samostatné bytové jednotky. Obvodové zdivo z kombinace kamene a cihly o tloušťce až 70 cm dodává domu autentickou atmosféru i příjemné klima v průběhu celého roku. Dominantou exteriéru je nová střešní krytina z pálených tašek „bobrovek“ a dřevěná okna, která podtrhují venkovský styl.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, chodba, technická místnost a velkorysá koupelna s WC. V obývacím pokoji je připravena možnost vybudování schodiště do horní části stodoly, kde lze vytvořit další pokoje nebo zcela samostatné zázemí pro hosty. Chalupa má vstup přímo z ulice i druhý vstup ze zahrady, což přispívá k pohodlnému každodennímu užívání.

O příjemnou tepelnou pohodu se stará tepelné čerpadlo o výkonu 16,5 kW, které bylo instalováno v roce 2025. Nemovitost je napojena na vodovodní řad, k dispozici je také obecní studna na hranici pozemku, elektřina 400 V a odpady jsou řešeny jímkou. Provozní náklady jsou velmi příznivé – orientačně cca 6 800 Kč za elektřinu a 600 Kč za vodu měsíčně pro čtyřčlennou domácnost. Obec dává dotaci vyšší desítky tisíc na případné vybudování domácí ČOV.

Zahrada se vzrostlými ovocnými stromy nabízí ideální místo pro relaxaci i rodinné chvíle. Najdete zde bazén 6 × 3 m se slanou vodou a ohřevem tepelným čerpadlem a také novou dřevěnou chatku, která může sloužit jako zázemí pro hosty nebo úložný prostor.

Žlutice jsou menší město s přibližně 2 200 obyvateli a kompletní občanskou vybaveností – mateřská i základní škola, obchody včetně Jednoty a JIP, lékař i další služby. Spojení zajišťuje autobusová a vlaková doprava a po dokončení dálnice D6 v roce 2027 bude nájezd vzdálen přibližně 6 minut jízdy s očekávaným dojezdem do Prahy kolem 60 minut.

Tato chalupa je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo s duší, kde se snoubí venkovská atmosféra, prostor a možnost dalšího rozvoje.