Prodej bytu 2+1, Koryčany, Masarykova, 65 m²

Byt 2+1 v 1. NP s balkonem, lodžií a sklepní kójí. Vstup ze společné chodby domu do chodby bytu, šatna, pokoj s lodžií, kuchyně, pokoj s balkonem, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, dlažbou, obkladem, kotlem, samostatné WC s dlažbou, obkladem. K bytu patří sklepní kóje v podzemním podlaží. K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 664/10134 na společných částech budovy.

Do vybavení bytu patří plynový kotel, radiátory, otopný žebřík, vana, sprchový kout, umyvadlo, WC mísa s nádrží, míchací baterie, pokojový termostat, zvonek, domácí telefon, vodoměr. Součástí bytu je veškerá jeho vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, plynu, rozvod etážového topení, odpadu, elektroinstalace, kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů). K vlastnictví bytu dále patří nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu, vnitřní a vnější strany vstupních dveří a vnějších oken.

Celková plocha s příslušenstvím dle KN je: 66,40 m2
Kuchyně – 10,90 m2, pokoj – 23,00 m2, pokoj – 12,70 m2, chodba 5,90 m2, koupelna – 7,50 m2, WC – 1,00 m2, sklep – 3,2 m2, balkon – 3,7 m2, šatna – 2,20 m2, lodžie – 3,8 m2 (Balkón 3,7 m2 a lodžie 3,8 m2 se nezapočítává do celkové podlahové plochy BJ)
Užitná plocha celkem: 64,91 m2

Byt ve zděném bytovém domě v blízkosti centra, stáří cca 20 let. Vstup ze společné chodby domu do chodby bytu, šatna, pokoj s lodžií, kuchyně, pokoj s balkonem, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, dlažbou, obkladem, kotlem, samostatné WC s dlažbou, obkladem. K bytu patří sklepní kóje v podzemním podlaží. K bytu patří podíl na pozemku a podíl na společných prostorách budovy. V bytě proběhla výměna oken a kondenzačních kotlů.
Popis stavu bytového domu – nedodělky a ne údržba, degradace materiálů. Špatný stav balkonů, střešní krytiny (bonský šindel), nefunkční automatické otevírání střešního okna ve schodišťovém prostoru, neopravené poškození komína po zásahu bleskem na střeše, nevhodné zakončení nopovy folie u štítové stěny, vzlínající vlhkost v prostoru s plynoměry, nedokončené vnější zapravení některých oken po výměně oken. Po výměně oken a kotlů se v bytech projevuje zvýšená vlhkost s plísněmi. Bytový dům nesplňuje Požárně bezpečnostní řešení.

Byt je pronajat na dobu neurčitou.