Prodej bytu 1+1, Praha - Záběhlice, Jabloňová, 36 m²

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 s celkovou plochou 33 m² ( 3 m² lodžie), umístěný ve 20. patře oblíbeného bytového domu Arnika na adrese Jabloňová, Praha 10 – Zahradní Město. Dům byl postaven 19721974 a jedná se o jednu z nejvyšších budov v této oblasti


Byt a orientace

Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka, praktické úložné prostory a lodžie s otevřeným výhledem.
Velkou výhodou je východní orientace bytu. Ráno byt příjemně prosvětluje vycházející slunce, odpoledne a v létě slunce nesvítí přímo do oken, což výrazně omezuje přehřívání interiéru. Díky tomu je byt světlý a zároveň komfortní i v horkých měsících.
Díky umístění ve vysokém patře a skvělému odhlučnění je byt velmi tichý a nabízí nadstandardní pocit soukromí.


Dům a služby

Bytový dům je po kompletní revitalizaci a nabízí nadstandardní zázemí:

3 osobní výtahy i velký nákladní / průmyslový výtah – ideální pro stěhování

Recepce s nepřetržitou 24/7 ostrahou možnost přebírání zásilek a balíků přímo na recepci

Minimarket, fitness, kavárna/cukrárna, restaurace a další služby přímo v domě

Rychlý internet (UPC)

Bezpečné a dobře fungující prostředí.


Lokalita a občanská vybavenost:

V blízkosti se nachází autobusové zastávky Poliklinika Zahradní Město a Jesenická

Jedná se o mimořádně praktickou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností doslova přes ulici:

Zdravotní středisko

Banky

Tesco, Albert, PENNY, obchody všeho druhu

V docházkové vzdálenosti se nachází také parky, sportoviště a zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Lokalita je ideální jak pro každodenní bydlení, tak pro investici.


Klidové zóny a parky v okolí:

Park Malinová, Přírodní park Hostivař, meandry Botiče, Hamerský rybník s možností posezení i sportovního vyžití


Cena a náklady:

Cena 5 390 000 Kč

Měsíční poplatky (včetně fondu oprav a recepce): cca 5 200 Kč

Energie (elektřina + plyn): cca 1 200 Kč / měsíc


Shrnutí

Tento byt je ideální volbou pro:

Jednotlivce nebo pár

Klienty hledající bezpečné bydlení s recepcí

Investory – díky nízkým nákladům a výborné lokalitě je byt velmi dobře pronajímatelný

Klidné bydlení, skvělá orientace, kompletní služby a perfektní dostupnost – vše na jednom místě.