Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji reprezentativní byt 3+1 o velikosti 100 m² na prestižní adrese
Spálená 53 – přímo v srdci historické Prahy.

⸻

Investiční potenciál

Byt je mimořádně vhodný pro krátkodobý pronájem díky své poloze i dispozici.
• Očekávané ROI cca 7 % p.a.
• Silná poptávka turistů i zahraničních manažerů
• Atraktivní lokalita s vysokou obsazeností po celý rok

Jedná se o stabilní investici v jedné z nejžádanějších částí Prahy.

⸻

Byt, který spojuje eleganci centra a investiční jistotu

Tento byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Vše je zcela nové – od moderní kuchyňské linky se spotřebiči až po precizně obroušené původní parkety, které interiéru dodávají noblesu a charakter.

Dominantou bytu jsou:
• vysoké stropy, které umocňují pocit prostoru a vzdušnosti
• velké, světlé pokoje s dostatkem denního světla
• ideálně řešená dispozice 3+1, která nabízí komfortní oddělení denní a klidové zóny
• promyšlené detaily a kvalitní materiály v každém prvku

Interiér působí čistě, elegantně a nadčasově. Je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic.

⸻

Lokalita – absolutní centrum dění

Spálená ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze 1.

V bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází:
• Národní třída
• Karlovo náměstí
• Václavské náměstí
• obchodní centrum Quadrio
• restaurace, kavárny, galerie, divadla
• kompletní občanská vybavenost

Dopravní dostupnost je naprosto bezkonkurenční – metro (B), tramvajové spoje i přímé napojení na hlavní městské tepny.

Lokalita kombinuje:
• historickou atmosféru
• pulzující městský život
• stabilní růst hodnoty nemovitostí

⸻

Shrnutí

Tento byt představuje:
• prestižní adresu
• reprezentativní bydlení
• výnosovou investici
• nemovitost bez nutnosti dalších nákladů

Pokud hledáte kombinaci elegance, lokality a ekonomické smysluplnosti, tento byt na Spálené je přesně tou příležitostí.

V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
• konzultační servis
• jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, абв francouzsky)
• právnický servis od AK Hafner & Partneři
• servis daňové amortizace
• kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
• stěhování
• technika pro drobné úpravy
• analýzy trhu