Pronájem bytu 1+kk, Brno, Placzkova, 28 m²

NOVOSTAVBA ATELIÉRU 1+KK V BLÍZKOSTI CENTRA MĚSTA BRNA

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní, plně zařízený ateliér o dispozici 1+kk v projektu Palác Trnitá v centru Brna. Jednotka se nachází v novostavbě z roku 2023 s kvalitním technickým standardem a nabízí prakticky řešený obytný prostor s výhledem do klidného vnitrobloku. Byt je připraven k okamžitému užívání a představuje komfortní městské bydlení v atraktivní lokalitě.
_____________­________________________­_______
BYT / DISPOZICE A VYBAVENÍ
Ateliér o výměře 28 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Dispozice je promyšlená do posledního detailu – předsíň, koupelna s WC a obytný prostor s kuchyňským koutem nabízí komfort bez kompromisů.

• 28 m², 6. NP s výtahem
• Kompletně zařízeno včetně nádobí a lůžkovin
• Kuchyňská linka na míru + vestavné spotřebiče
• Indukční deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba
• Lednice s mrazákem, kávovar
• Pračka se sušičkou
• Vyklápěcí postel, sedačka, TV
• Vestavěné skříně, dostatek úložného prostoru
• Sklep 3 m² v přízemí domu
• Internet zahrnut v ceně služeb
PENB: třída B – velmi úsporná

_____________­________________________­________
LOKALITA / MĚSTSKÝ ŽIVOT NA DOSAH
Projekt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Brna, v bezprostřední blízkosti centra a obchodního centra Galerie Vaňkovka. Vše podstatné máte doslova pár minut chůze od domu.

• Historické centrum města v pěší dostupnosti
• Restaurace, kavárny, služby a obchody
• Hlavní vlakové nádraží i autobusové nádraží pěšky
• Rychlé napojení na D1 a D2 (cca 10 minut)
• Výborná dostupnost MHD

_____________­________________________­_________
PODMÍNKY PRONÁJMU
Byt je připraven k okamžitému nastěhování od 1. května 2026, po dohodě možné i dříve. Ideální maximálně pro 2 osoby, majitel preferuje dlouhodobý pronájem bez domácích mazlíčků. Vzhledem k tomu, že jednotka je ve vlastnictví právnické osoby a pronajímatel je plátcem DPH, je pronájem vhodný také pro firmy či jejich zaměstnance, s možností uplatnění odpočtu DPH dle platné legislativy, není však podmínkou.

• Nájemné: 16.000 Kč / měsíc (v případě uzavření nájemní smlouvy s plátcem DPH bude k nájemnému připočtena DPH dle platné legislativy)
• Zálohy na služby a energie: 3.000 Kč / měsíc (vč. internetu)
• Možnost pronájmu vnitřního parkovacího stání za příplatek


Moderní městské bydlení s důrazem na praktičnost, kvalitní standard a výbornou polohu v Brně. Vhodné pro jednotlivce event. pár i firemní klientelu hledající komfortní a reprezentativní zázemí v bezprostřední blízkosti centra města.