Pronájem bytu 1+kk, Brno, 35 m² (ID: 1968704)

Nabízím k pronájmu moderní a kompletně zařízenou ubytovací jednotku v novostavbě Nad Arboretem na brněnské třídě Generála Píky. Představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají nadstandardní komfort bez nutnosti cokoli dokupovat. Celý interiér je navržen tak, aby stačilo vzít si jen kufr s osobními věcmi a okamžitě začít bydlet v plně vybaveném prostředí, které působí luxusním a uceleným dojmem.

Jednotka s dispozicí 1+kk o obytné ploše 35,2 m² se nachází v přízemí a vyniká precizním zpracováním veškerého nábytku na míru. Každý centimetr prostoru je využit efektivně a vkusně, což doplňují nadstandardní prvky jako jsou předokenní rolety pro dokonalé soukromí i tepelnou pohodu. Interiér kombinuje moderní design s praktičností, což dokazuje například spací patro s kvalitní matrací nebo velkorysé pracovní místo pro dvě osoby umístěné pod ním.
Srdcem bytu je stylová kuchyňská linka vybavená špičkovými vestavnými spotřebiči. K dispozici je myčka, lednice s mrazákem, trouba, indukční deska i výkonná digestoř. Celý prostor je doladěn do posledního detailu včetně elegantního dřezu a mramorového dekoru, který koresponduje s vysokým standardem vybavení. Nechybí ani technické zázemí v podobě pračky a sušičky, které jsou diskrétně zabudovány přímo v bytě v rámci úložných prostor.

Výjimečným prvkem této nabídky je vlastní zahrada o výměře přes 23 m² s přilehlou terasou, která má výměru 6,5 m². Tento venkovní prostor orientovaný do zeleně nabízí ideální místo pro relaxaci a naprostý klid. Velkou výhodou z hlediska bezpečnosti a soukromí je skutečnost, že do areálu přímo za zahrádkou mají přístup pouze obyvatelé objektu a nikoliv veřejnost. Obyvatelé domu mají navíc exkluzivní možnost využívat společnou střešní terasu v sedmnáctém nadzemním podlaží, odkud se otevírá jedinečný panoramatický výhled na celé Brno.

Lokalita na třídě Generála Píky je velmi žádaná díky spojení blízké přírody a výborné městské infrastruktury. V bezprostřední blízkosti najdete zastávky hromadné dopravy s rychlým spojením do centra, kavárny, restaurace i nákupní centrum Královo Pole, kam se dostanete příjemnou procházkou parkem přímo za domem. K jednotce náleží také praktický sklep o velikosti necelé tři metry čtvereční pro uložení sezónních věcí.

Měsíční nájemné činí 25.000,- Kč a zálohy na služby jsou 2.146,- Kč. Majitelka požaduje vratnou kauci ve výši 50.000,- Kč, kterou lze po dohodě rozložit do dvou plateb. Provize realitní kanceláři je stanovena na 25.000,- Kč plus DPH. Po předchozí dohodě je v jednotce povolen také pes nebo kočka, kdy je potřeba počítat s kaucí ve výši 75.000,- Kč. V tomto případě je možné část kauce ve výši 25.000,- Kč uhradit v druhém měsíci nájemního vztahu.

Přestože je prostor kolaudován jako nebytový, je plně vhodný k dlouhodobému užívání a umožňuje přihlášení k jednomu trvalému bydlišti, což otevírá možnost žádat o příspěvek na bydlení.

Jednotka je volná ihned a prohlídky jsou možné po domluvě.