Prodej chalupy, Srbsko, Nad Kapličkou, 131 m² (ID: 1968408)

Prohlídkové odpoledne – středa 25. 2.
Rezervujte si prosím svůj přesný čas a přijďte se podívat osobně.
________________________________________
Rodinný dům 5(4)+kk v obci Srbsko u Karlštejna.
V obci je mateřská i základní škola. Předností nabízeného bydlení je klid, příroda, soukromí a přitom 30 minut od Prahy.
Nabízíme světlý a udržovaný rodinný dům o dispozici 5+kk (možnost jednoduché úpravy na 4+kk) s užitnou plochou 131 m², postavený před 12 lety na pozemku o celkové výměře 573 m², v klidné slepé ulici Nad Kapličkou.
Proč si tento dům zamilujete?
✔️ Nádherný výhled do přírody a na střechy okolních domů
✔️ Absolutní soukromí – okna jsou mimo úroveň ulice
✔️ Klidná slepá ulice bez provozu
✔️ Rovinatá zahrada kolem celého domu (492 m²)
✔️ Moderní stavba bez nutnosti zásadních investic
________________________________________
Dispozice domu
Přízemí
• Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou
• Pracovní kout / knihovna
• Ložnice
• Koupelna s WC a pračkou
• Francouzské dveře vedoucí přímo na zahradu
Patro
• 3 dětské pokoje
• Samostatné WC
• Příprava na druhou koupelnu (původně zde byla – lze snadno obnovit)
Dispozice 5+kk vznikla rozdělením většího pokoje kvůli dětem – jednoduchým odstraněním příčky lze získat velkorysé 4+kk se dvěma prostornými ložnicemi v patře.
________________________________________
Technické informace
• Vlastní studna + možnost napojení na obecní vodovod
• Střecha i rozvody ve výborném stavu (12 let stará stavba)
• Bez nutnosti nákladné rekonstrukce
• Po vystěhování doporučeno pouze vymalování a případná modernizace kuchyňských spodních skříněk
_______________
???? Mateřská škola a základní škola v blízkém Beroun (cca 10 minut)
???? Vlakové spojení Srbsko – Praha (cca 35 minut na Smíchov)
???? Rychlé napojení na dálnici D5
???? Cyklostezky, turistické trasy, skalní vyhlídky
???? Řeka Berounka – vodáctví, koupání
???? Karlštejn – celoročně atraktivní historická dominanta regionu
Lokalita je ideální pro rodiny, které chtějí kombinaci:
• aktivního životního stylu
• bezpečného prostředí pro děti
• každodenní dostupnosti Prahy
• krásné přírody doslova za domem
________________________________________
Zahrada – prostor pro rodinu i relax
Rovinatý pozemek kolem celého domu umožňuje:
???? posezení na slunci i ve stínu
???? bazén
???? dětské herní prvky
???? okrasnou i užitkovou část
Soukromí je zde skutečně výjimečné – do domu není vidět z ulice ani od sousedů.
________________________________________

Tato nemovitost nabízí kombinaci klidu, prostoru, přírody a výborné dostupnosti města.
Neváhejte nás kontaktovat s dotazy a rezervujte si svůj čas na prohlídku. Rádi vás osobně provedeme.