Prodej vícegeneračního domu, Chudčice, 177 m² (ID: 1968334)

Chudčice

11 490 000 Kč
/za nemovitost

cena je včetně provize RK, právních služeb a úschovy

Hypotéka od 51 353 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Chudčice
ID	0193-NP02250
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Velmi dobrý
Vybaveno	Částečně
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	177 m²
Zastavěná plocha	110 m²
Plocha pozemku	726 m²
Plocha zahrady	451 m²
Třída energetické náročnosti	D - Méně úsporná
Elektřina	230V, 400V
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Betonová, Asfaltová
Telekomunikace	Internet, Kabelová televize
Doprava	Silnice, MHD, Autobus
Voda	Vodovod, Studna
Sklep
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Chudčicích

Chci tuto pozici

Popis

Rodinný dům v Chudčicích u Brna – bydlení i podnikání pod jednou střechou
Domy, které skutečně fungují pro celou rodinu – i pro její práci – se hledají těžko. Tento je jedním z nich.
Prostorný rodinný dům v Chudčicích nabízí dvě zcela samostatné bytové jednotky – 3+1 a 2+1 – každá s vlastním vchodem a plným soukromím. Jedna část může sloužit jako hlavní rodinné bydlení, druhá jako samostatný prostor pro prarodiče, starší děti, nebo právě pro podnikání. Kancelář, ordinace, ateliér, provozovna řemesla? Dispozice to umožňuje a to bez zásahu do rodinného života.
Dům prošel postupnou rekonstrukcí a celková užitná plocha 177 m² je rozdělena do dvou samostatných světů s vlastními vstupy, což zajišťuje naprosté soukromí pro všechny obyvatele:

Horní byt (2+1 | 103,5 m²): Skutečná „vlajková loď“ domu. Moderní, vzdušný a velkorysý prostor kolaudovaný v roce 2014. Velké okna obývacího pokoje směřovaná na východ. Atmosféru podtrhují krbová kamna, která v zimě dodají teplo i útulnost. Ideální místo pro hlavní rodinné zázemí.

Spodní byt (3+1 | 73,5 m²): Plně funkční a připravený k okamžitému užívání. Skvěle poslouží pro rodiče, dospívající děti nebo jako nájemní nebo podnikatelská jednotka.

Chudčice nejsou kompromis. Reálně 30 minut do dvou částí Brna, 10 minut do Kuřimi, les a cyklostezky za humny, Brněnská přehrada pěšky. Obec má školku, první stupeň ZŠ, obchod i restauraci. Autobus zastaví pár minut od dveří.
Navíc: dům spadá do programu „Oprav dům po babičce" nebo „Zelená úsporám"– dotace na tepelné čerpadlo, solární panely nebo okna jsou reálnou cestou, jak výrazně snížit provozní náklady od prvního roku.
Zahrada o 451 m² je terasovitě členěná do svahu, s altánem, užitkovými i odpočinkovými kouty a vlastní studnou. Parkování přímo u domu s možností jednoduchého rozšíření – praktické jak pro rodinu, tak pro případné příchozí klienty.
Dům je aktuálně obydlen, k předání může být připraven do dvou měsíců.
Tohle není dům, který načtete z fotek. Je to dům, který pochopíte, až v něm stojíte.
Zavolejte a domluvte si prohlídku.