Prodej rodinného domu, Káraný, Masarykova, 123 m2
Masarykova, Káraný
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Masarykova, Káraný |
|---|---|
| ID | 12045 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 123 m2 |
| Zastavěná plocha | 75 m2 |
| Plocha pozemku | 400 m2 |
| Plocha zahrady | 325 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Podlahové |
| Telekomunikace | Internet, Satelit, Kabelové rozvody |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Převod do OV | |
| Parkování | |
| Nízkoenergetický |
Popis
Realitní společnost Gepard reality Vám nabízí k prodeji novostavbu rodinného dvojdomu v obci Káraný. Kolaudace proběhla v roce 2022. Jedná se o polovinu dvojdomu o dispozici 5+1, zastavěná plocha 75 m2 s terasou 30 m2, celková užitná plocha v obou patrech celkem 123 m2 na pozemku 400 m² vč. parkovacího stání pro 1 auto, druhé je možné parkovat před domem.
V přízemí je velká vstupní chodba s technickou místností, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prostorný obývací pokoj se zakázkovou kuchyňskou linkou vč. spotřebičů, dále pak jeden samostatný pokoj. V patře se nachází další tři samostatné pokoje (ložnice je s šatnou) a koupelna s vanou, dvojumyvadlem a toaletou. Všude jsou použité kvalitní materiály, velkoformátové dlažby a obklady v moderním designu. Zabezpečovací systém je od výrobce Jablotron s možností napojení na pult centrální ochrany.
Vytápění je v obou patrech podlahové v kombinaci s velmi úsporným tepelným čerpadlem, které také zajišťuje ohřev užitkové teplé vody, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady. Průkaz energetické náročnosti budovy je v kategorii B. Dům je také vybaven klimatizací.
Obec Káraný se nachází pouhých 20 min jízdy autem od stanice metra B - Černý most. Ideální místo pro milovníky přírody, cyklistiky, turistiky rybaření nebo koupání. Řeka Jizera místem přímo protéká a soutok s Labem je ve vedlejší obci Lázně Toušeň. Je zde obecní úřad, moderní mateřská školka, prodejna potravin, několik restaurací, tenisové kurty, fotbalové a dětské hřiště a mnoho volnočasového vyžití. To vše v nádherné lesnaté krajině s perfektní dojezdovou vzdáleností do Prahy.
Nemovitost je v současné době pronajata za zajímavých podmínek, v pronájmu lze pokračovat. Je také možné koupit celý dům (obě poloviny). Koupi je možné financovat hypotékou, kterou Vám zdarma zajistíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu, případně pomůžeme s prodejem Vaší stávající nemovitosti a dofinancování zbývající části kupní ceny, bude-li třeba.
Pro domluvení termínu prohlídky nebo další dotazy jsem k dispozici na uvedených kontaktech.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Káraném.
