Prodej činžovního domu, Mladeč - Nové Zámky, 514 m²

Mladeč, Nové Zámky

9 990 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 44 649 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Mladeč, Nové Zámky
ID	655347
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Dobrý
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Užitná plocha	514 m²
Zastavěná plocha	169 m²
Podlahová plocha	514 m²
Plocha pozemku	1323 m²
Třída energetické náročnosti	E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti	229 kWh/m² za rok
Garáž
Sklep

Méně informací

Origo partneři v Mladči

Chci tuto pozici

Popis

Exkluzivní prodej samostatně stojícího cihlového bytového domu v klidné lokalitě Nové Zámky, obec Mladeč, okres Olomouc. Dům má dvě nadzemní podlaží, je plně podsklepený a disponuje sedlovou střechou. Kapacita objektu zahrnuje čtyři bytové jednotky s dispozicí 3+1 v původním stavu, čtyřmi samostatně vestavěnými garážemi, které jsou umístěny v suterénu budovy s přímým vjezdem z příjezdové komunikace. Dále jsou zde skladové a technické prostory. V přízemním podlaží se nacházejí sklepy náležící k bytům, sušárna, prádelna a modernizovaná technická místnost.
V roce 2022 prošla nemovitost klíčovými úpravami, které zajišťují její efektivní a spolehlivý provoz. Byly vybudovány zcela nové přípojky vody a plynu, čímž byla zajištěna nezávislost na okolních areálech. Moderní systém vytápění a ohřev vody zajišťují dva nové plynové kondenzační kotle doplněné o velkoobjemové zásobníky teplé užitkové vody. Elektroinstalace a kanalizace svedená do ČOV jsou původní a však plně provozuschopné.
K bytovému domu náleží zahrada a manipulační plocha o celkové výměře 1 323 m². Objekt je osazen plastovými okny s izolačním dvojsklem a novými vstupními dveřmi. Lokalita Nové Zámky nabízí jedinečný klid v přírodním prostředí v těsném sousedství CHKO Litovelské Pomoraví a zároveň zajišťuje výbornou dostupnost do Litovle a Olomouce. Nemovitost je dlouhodobě obsazena spolehlivými nájemníky a představuje tak stabilní investiční příležitost s okamžitým výnosem. Ev. číslo: 654733.