Prodej bytu 2+kk, Litvínov, Koldům, 53 m2
Koldům, Horní Litvínov
/za nemovitost
Cena je uvedena včetně provize pro realitní kancelář. Provize zahrnuje také služby advokátní kanceláře společně s využitím advokátní úschovy peněz.
Parametry bytu
| Adresa | Koldům, Horní Litvínov |
|---|---|
| ID | 00046 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Patro | 12. |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Užitná plocha | 53 m2 |
| Podlahová plocha | 53 m2 |
| Třída energetické náročnosti | E - Nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední dálkové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | MHD |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové, Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| Lodžie | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Převod do OV |
Popis
Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk s lodžií a celkovou výměrou 53 m², z čehož 4 m² tvoří lodžie, umístěný v 1. nadzemním podlaží domu Koldům 1580 v Litvínově, část Horní Litvínov.
Byt má plně bezbariérový přístup z ulice i z parkoviště – ideální pro seniory, osoby s omezenou hybností nebo rodiny s malými dětmi.
________________________________
Dispozice:
Byt tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice s přímým vstupem na lodžii orientovanou do klidné zeleně, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt je v původním udržovaném stavu, je vyklizený, bez nájemníků a ihned volný – připraven k rekonstrukci podle představ nového majitele.
________________________________
Náklady na bydlení:
Podle předpisu záloh SBD Krušnohor platného od 1. 2. 2026 činí pevné měsíční platby družstva (fond oprav, správa domu, pojištění, daň z nemovitosti, úklid) 1 935 Kč měsíčně. K nim je třeba následně přičíst zálohy na služby (teplo, teplá a studená voda, energie společných prostor), výše závisí na počtu osob žijících v bytě.
________________________________
Lokalita:
Kolektivní dům Koldům je architektonicky výjimečná funkcionalistická stavba z 50. let, řazená mezi významné technické památky české poválečné architektury. Dům disponuje výtahy, společnými prostory a komerčním zázemím v přízemí. Nachází se v klidné části Horního Litvínova, obklopený zelení a lesem, s dobrou dostupností do centra města, na MHD i k rekreačním možnostem v okolí. Parkování je možné přímo před domem na prostorném parkovišti.
V roce 2027 je plánováno dokončení revitalizace letního koupaliště a otevření nově vybudované plavecké haly – obě zařízení se nachází jen pár kroků od domu.
________________________________
Převod:
Jedná se o převod členských práv a povinností v SBD Krušnohor, byt je bez právních vad. Poplatek za převod ve výši 627 Kč (dle aktuálního sazebníku SBD Krušnohor) hradí kupující.
V případě zájmu o více informací nebo pro domluvu osobní prohlídky mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Litvínově.
