Pronájem bytu 2+kk, Brno - Černá Pole, třída Generála Píky, 63 m²

Nabízíme Vám k pronájmu nádhernou, nedávno zkolaudovanou novostavbu bezbariérového a slunného bytu o dispozici 2+kk, který se nachází v pátém patře multifunkčního domu s výtahy. V roce 2025 byl tento projekt zkolaudován a přihlášen do soutěže Stavba roku 2025. Nemovitost se nachází v jedné z nejlukrativnějších částí města Brna v Černých Polích, na ulici třídy Generála Píky, která je atraktivní nejen svojí polohou, ale i výbornou dopravní dostupností.
Jedná se o nový, moderní, prostorný byt.

Celková plocha bytu činí cca 63,30 m², z toho balkon má celkovou plochu cca 5,8 m² sklep cca 1,90 m².

Dispozice:
Bezpečnostními vstupními dveřmi vejdeme do prostorné chodby o výměře cca 8,8 m². Z této vedou samostatné vstupy do ostatních místností v bytě. V bytě je jedna ložnice s velkým francouzským oknem o výměře cca 12 m². Koupelna o výměře cca 5,2 m² je prostorná. Nalezneme zde umyvadlo se zrcadlem, sprchový kout, WC a pračku značky LG. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 24,7 m² je vybaven luxusní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, jako je pečící trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, chladnička s mrazničkou a digestoř. Kuchyně poskytuje maximum úložného prostoru. Dominantou této místnosti je balkón o výměře cca 5,8 m² s výhledem do okolí.
Součástí bytu je i sklepní kóje o výměře cca 1,9 m² a jedno velké garážové stání.

Měsíční poplatky:
Nájem činí 26.000, - Kč měsíčně včetně garážového stání a sklepu.

Služby za byt, sklep i garážové stání činí 3.640, - Kč měsíčně pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500,-Kč měsíčně.
Co se týče bytu, zde jsou zálohy na elektřinu jednotky elektřina jednotky fixní poplatky ve výši 325,-Kč, záloha na elektřinu jednotky spotřební složka ve výši 488,-Kč, záloha na elektřinu společných prostor ve výši 252,-Kč, záloha na sekání trávy, úklid společných prostor a zimní údržbu ve výši 224,-Kč, záloha na servisní služby ve výši 233,-Kč, záloha na teplou vodu ve výši 284,-Kč, záloha na TUV ohřev vody ve výši 616,-Kč, záloha na vodné, stočné ve výši 198,-Kč, záloha na vytápění ve výši 616,-Kč.
Co se týče garážového stání, zde jsou zálohy na elektřinu společných prostor ve výši 135,-Kč, záloha na sekání trávy, úklid společných prostor a zimní údržbu ve výši 120,-Kč a záloha na servisní služby ve výši 124,-Kč.
Co se týče sklepu, zde jsou zálohy na elektřinu společných prostor ve výši 9,-Kč záloha na sekání trávy, úklid společných prostor a zimní údržbu ve výši 8,-Kč a záloha na servisní služby ve výši 8,-Kč.

Kauce činí 60.000, -Kč (je ji možné uhradit na dvakrát).

Byt působí luxusním dojmem. Velkou výhodou je garážové stání se sklepem, který se nachází přímo u výtahu.
Nesmíme opomenout možnost využívat soukromý park s lavičkami určený pouze pro obyvatele domu a zejména terasu, která se v areálu nachází s nádherným výhledem na celé Brno.

Bytová jednotka je ideální pro pár či rodinku s malým dítětem.
Majitel má právo výběru nájemce.

Hledáte-li kvalitní, a přitom luxusní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dopravní i občanskou vybaveností a láká Vás představa být prvním, kdo zde bude bydlet, tento byt je právě pro Vás.

V případě zájmu nás proto neváhejte kontaktovat na níže uvedeném čísle nebo e-mailu. Byt je volný ihned, klíče máme v RK.

Více informací naleznete na WWW. CRG. AS