Prodej rodinného domu, Havířov - Město, 358 m²

Město

9 490 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 42 415 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Město
ID	7
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Užitná plocha	358 m²
Zastavěná plocha	143 m²
Podlahová plocha	358 m²
Plocha pozemku	666 m²
Plocha zahrady	523 m²
Třída energetické náročnosti	D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti	122 kWh/m² za rok
Elektřina	230V, 400V
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Jiné
Komunikace	Asfaltová
Doprava	Silnice, MHD, Autobus
Voda	Vodovod
Topné těleso	Radiátory
Zdroj topení	Tepelné čerpadlo
Zdroj teplé vody	Tepelné čerpadlo
Balkon
Sklep
Bezbarierový přístup

Méně informací

Origo partneři v Havířově

Chci tuto pozici

Popis

Zděný rodinný dům z roku 1996 v klidné části Havířova, vhodný jak k bydlení, tak k podnikání nebo kombinaci obojího. Nemovitost nabízí velký vnitřní prostor, variabilní dispozice a stabilní provozní náklady.

Dům má tři nadzemní podlaží a je celý podsklepený. Celková užitná plocha činí 358 m, z toho obytná část přibližně 250 m.

V přízemí se nachází samostatná jednotka 2+1 (cca 99 m), kolaudovaná pro podnikání. Prostor je možné bez zásadních úprav využívat také k bydlení. Součástí je kuchyně, koupelna, vstupní hala a vstup na terasu orientovanou do zahrady a k lesu.

Hlavní obytné patro je řešeno jako 3+1 (cca 100 m). Kuchyňská linka od německého výrobce se spotřebiči Küppersbusch, obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna a dva další pokoje, z nichž jeden má balkon.

Podkroví bylo přestavěno na obytné prostory. Nachází se zde velký pokoj přes celou šířku domu se střešními okny Velux, šatna a využitelný půdní prostor.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je i plynová přípojka. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo instalované v roce 2023. Aktuální měsíční zálohy na energie při plném provozu domu se pohybují: záloha na elektřinu pro ohřev vody a vytápění TČ 6500 Kč měsíčně, záloha na elektřinu pro provoz domácnosti 2500 Kč měsíčně.

Střešní krytina je z kanadského šindele. Součástí domu je garáž pro dvě auta v suterénu, další parkování je možné na pozemku.

Pozemek má celkovou výměru 666 m, zahrada je orientována směrem k lesu a zajišťuje dostatek soukromí. Přístup je možný i z boční ulice.

Nemovitost je vhodná pro:

* rodinné bydlení
* propojení bydlení a podnikání
* vícegenerační bydlení
* komerční využití (kanceláře, ordinace, sídlo firmy)

Nabízíme také možnost prodeje domu prostřednictvím prodeje 100% obchodních podílů. Tento způsob může být zajímavý pro podnikatele, obsahuje výrazné finanční aj. benefity, které v případě zájmu sdělíme při prohlídce.

Klidná lokalita na okraji města, přesto kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Centrum Havířova i Petřvald jsou dostupné během několika minut.

Naše služby:
* Zajištění prodeje nebo pronájmu vaší nemovitosti.
* Bezplatné finanční poradenství a srovnání nabídek všech bank na trhu.

Vaše makléřka,
Jiřina Hlavenková certifikovaný realitní makléř Ostrava
________________________________________
Veškeré uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se změnit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.