Prodej rodinného domu, Praha - Malešice, Vydrova, 163 m2
Vydrova, Praha, Malešice
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Vydrova, Praha, Malešice |
|---|---|
| ID | 00052 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 163 m2 |
| Zastavěná plocha | 118 m2 |
| Plocha pozemku | 593 m2 |
| Třída energetické náročnosti | A - Mimořádně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 121 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelové rozvody |
| Doprava | Silnice, MHD |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Topné těleso | Radiátory, Krb |
| Zdroj topení | Elektrokotel |
| Zdroj teplé vody | Elektrokotel |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji zrekonstruovanou vilu 7+1, nacházející se ve Vydrově ulici, v klidné vilové čtvrti Prahy 10 u Malešického parku, na dosah Pražských Vinohrad.
Tato vila je umístěná na pozemku s udržovanou zahradou a vzrostlou zelení o celkové výměře 593 m2. Zastavěná plocha pozemku činní 118 m2, podlahová plocha je 211 m2 a užitná plocha domu je 163 m2. Vila kombinuje komfort města s bydlením v zeleni.
V přízemí domu o výměře 118 m2 se nachází prostorný obývací pokoj (33 m2) se vstupem na terasu s kuchyňským koutem (15,35 m2), pokojem (17 m2) se vstupem na terasu, na který navazuje pracovna (9,39 m2), dvě ložnice (10,22 a 10,49 m2) - jedna s vlastní koupelnou a infrasaunou (9,35 m2). Dále je zde samostatná koupelna s vanou (5,89 m2) a toaleta (1,48 m2).
V horním patře se nachází dvě ložnice 17,5 a 9,7 m2 s vestavěnými šatními skříněmi. Větší z ložnic je klimatizovaná. Koupelna se sprchovým koutem a WC má výměru 4,1 m2. Na chodbě najdeme také vestavěnou skříň, další úložné prostory se nacházejí na půdě.
V obytných místnostech v přízemí je nově položena Eko vinylová podlaha v barvě dubu, v horním patře je laminátová podlaha a v koupelnách dlažba.
V domě je EZS s možností napojení na PCO, datové rozvody, elektronický přístupový systém nahrazující klasický klíč.
Ke komfortu užívání přispívá i venkovní osvětlení se senzory. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem. Je zde možnost výměny za tepelné čerpadlo - připravené rozvody, radiátory. Energetický štítek budovy PENB je A.
Parkování je na pozemku. Pro dva vozy je zde zastřešené stání s vjezdovou bránou na dálkové ovládání, třetí stání je nezastřešené. Zahrada má automatický zavlažovací systém s možností napojení na vlastní studnu.
V blízkosti domu je autobusová zastávka se spojením na metro A –Želivského, Skalka. Právě budovaná tramvajová trať, jejíž konečná stanice je 5 minut chůzí od domu, vás odveze přes Vinohrady až do samotného centra města.
V lokalitě jsou jak běžné služby a obchody v dostupné vzdálenosti, ale i větší retailové parky jako Europark a Outlet Park Štěrboholy. V blízkosti je Malešický park, lesopark a další zelené plochy. Je to dobré místo pro bydlení s rodinou nebo pro ty, kdo chtějí kombinaci klidu a výborné dostupnosti centra Prahy.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 10.
