Prodej atypického bytu, Brno, Bayerova, 122 m2
Bayerova, Brno, Veveří
/za nemovitost
včetně provize
Parametry bytu
| Adresa | Bayerova, Brno, Veveří |
|---|---|
| ID | 26DR000053-1 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 7. |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 122 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 1 kWh/m2 za rok |
| Balkon | |
| Sklep |
Popis
Velkorysý podkrovní byt 2+1 (122 m²) v srdci vyhledávané čtvrti Veveří
Nabízíme k prodeji unikátní, prostornou bytovou jednotku o dispozici 2+1, situovanou v klidné, a přesto centrální části Brna na ulici Bayerova. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení v historické cihlové zástavbě s moderním komfortem podkrovního prostoru a nadstandardní metráží.
Dispozice a interiér
Byt o celkové užitné ploše 122,23 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží (půdní vestavba z roku 2004) a nabízí neobvykle vzdušné prostory:
Dominantní obývací pokoj (53,90 m²): Skutečné srdce bytu, které díky své rozloze nabízí nepřeberné možnosti uspořádání.
Prostorná kuchyně s jídelnou (26,95 m²): Místnost s dostatkem prostoru pro velký jídelní stůl i moderní kuchyňskou linku.
Nadstandardní koupelna (18,41 m²): Velkoryse řešená koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou i bidetem.
Dvě spací galerie (12,36 m²): Praktické nástavby přístupné po dřevěném schodišti, které efektivně využívají vysoké stropy a mohou sloužit jako ložnice nebo úložné prostory.
Vybavení: Byt je vybaven klimatizací, vestavěnými skříněmi a bezpečnostními vstupními dveřmi. Ohřev vody a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel přímo v bytě.
O domě
Cihlový bytový dům prošel v posledních letech rozsáhlou revitalizací, která zaručuje nízké náklady na údržbu a vysoký komfort bydlení:
Nová zateplená fasáda (2022).
Moderní výtah a nové rozvody elektroinstalace (2012).
Výměna stoupaček, rozvodů vody a odpadů (2009).
Okna jsou kombinací dřevěných EURO oken a střešních oken, která zajišťují dostatek denního světla. K bytu náleží sklepní kóje v 1. PP.
Lokalita – bydlení na dobré adrese
Ulice Bayerova v k.ú. Veveří patří k nejžádanějším brněnským adresám.
Relaxace: Jen pár minut chůze od vyhlášeného parku Lužánky.
Dostupnost: Výborné spojení MHD a docházková vzdálenost do samotného centra města (náměstí Svobody, Moravské náměstí).
Občanská vybavenost: V bezprostředním okolí najdete kavárny, drobné provozovny, restaurace i školy.
Tato nemovitost kombinuje kouzlo širšího centra Brna s klidem a soukromím nejvyššího patra. Je vhodná jak pro náročné vlastní bydlení, tak jako prestižní investiční příležitost.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje atypických bytů v Brně.
