Prodej rodinného domu, Nové Hrady, Zahradní čtvrť, 214 m2
Zahradní čtvrť, Nové Hrady
/za nemovitost
Info u realitního specialisty
Parametry domu
| Náklady na bydlení | 8000 |
|---|---|
| Adresa | Zahradní čtvrť, Nové Hrady |
| ID | 81575 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 214 m2 |
| Zastavěná plocha | 120 m2 |
| Podlahová plocha | 205 m2 |
| Plocha pozemku | 543 m2 |
| Plocha zahrady | 543 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Terasa | |
| Parkování |
Výkup a prodej starého nábytku
Popis
Nabízíme k prodeji výjimečný zděný rodinný dům se třemi bytovými jednotkami v jedné z nejžádanějších lokalit Nových Hradů – Zahradní čtvrť. Dům se nachází v klidné rezidenční části města s výbornou dostupností a nabízí široké možnosti využití, zejména jako nemovitost s obchodním potenciálem.
Dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami:
přízemí: byt 2+0
patro: byt 3+1
podkroví: byt 2+1
Celková užitná plocha činí 214 m², zastavěná plocha domu je 120 m². Součástí nemovitosti je také samostatná garáž o velikosti 40 m² a zahrada o rozloze 546 m², která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, vytápění je řešeno plynovým kotlem. Energetický štítek je v přípravě.
Rekonstrukce domu probíhala postupně během posledních 15 let a nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu – dům byl průběžně kompletně zrekonstruován.
V současné době je dům úspěšně provozován jako ubytovací zařízení Apartmány U Modré kočky, které mají na portálu Booking výborné hodnocení 8,8. Ubytování je dlouhodobě oblíbené, má stabilní klientelu a hosté se pravidelně vracejí, což z něj činí ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Velkou přidanou hodnotou je také atraktivní poloha – jen kousek od domu se nachází dominantní Zámek Nové Hrady s nádherným zámeckým parkem, který patří k vyhledávaným turistickým cílům a dodává lokalitě jedinečnou atmosféru.
Nemovitost je vhodná jak pro podnikání v oblasti krátkodobého pronájmu, tak i pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a obchodu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Nových Hradech (okr. České Budějovice).
