Pronájem bytu 3+kk, Praha - Modřany, Štolcova, 76 m²

Slunný 3+kk s terasou kousek od lesa klid jako na venkově, ale v Praze!

Hledáte místo, kde můžeš být každý den v lese, ale přitom být za pár minut v centru Prahy?

Vítej v Modřanech, v moderní novostavbě v tiché ulici obklopené zelení. Tento světlý byt 3+kk s terasou ti nabídne komfort městského života i klid venkova v jednom.
Slunce celý den, prostorná terasa s výhledem na les, dětské hřiště hned u domu ideální pro rodinu i pro ty, kdo chtějí pohodu po práci.
Garážové stání přímo v domě, sklep a kolárna jsou samozřejmostí.

Obchody v pěší vzdálenosti:

Albert cca 6 minut pěšky
Billa cca 8 minut pěšky
Kaufland cca 10 minut pěšky
menší potraviny a večerky 25 minut od domu

Služby and volný čas:

kavárny a restaurace v centru Modřan cca 510 minut pěšky
lékárna, drogerie, pošta, zdravotní středisko do 10 minut pěšky
dětská hřiště přímo u domu

Příroda:

les a zelené plochy hned u domu
cyklostezka podél Vltavy cca 5 minut

Doprava:

autobusová zastávka přímo u domu
do centra Praha cca 2025 minut MHD
rychlé napojení na metro a hlavní tahy

Měsíční náklady:

Zálohy na služby (voda, teplo, úklid, společné prostory apod.): 7 500 Kč / měsíc
Parkovací stání v domě: 2 500 Kč / měsíc
Elektřina převod na nájemce

Shrnutí plateb:

Nájemné + 7 500 Kč služby + 2 500 Kč parkovací stání
(+ elektřina dle vlastní spotřeby)

Shrnutí výhod:

klidná lokalita plná zeleně
kompletní občanská vybavenost pěšky
skvělá dostupnost centra
ideální pro rodiny i páry



Jednorázové platby při podpisu smlouvy:

Provize RK (včetně DPH): 30 250 Kč
Kauce (vratná jistota): 45 000 Kč